德商产投服务赴港IPO 在管非住宅物业面积220万平

焦点财经讯 盼盼 5月25日晚间，德商产投服务集团有限公司在港交所提交招股书。

招股书披露显示，德商产投服务是一家位于四川省成都市的先进物业管理服务和商业运营一体化服务提供商，致力于为中高端住宅物业、商业物业提供物业管理服务和商业运营服务。

于2020年12月31日，德商产投服务在管建筑面积约为380万平方米，其中在管住宅物业总建筑面积约160万平方米，占在管建筑面积的42.1%，在管非住宅物业总建筑面积约220万平方米，占在管建筑面积的57.9%。其合约建筑面积由截至2018年12月31日的约130万平方米增加至截至2020年12月31日的680万平方米，年复合增长率约为128.7%。

2018至2020财年，德商产投服务分别录得收益6400万元、6910万元及1.27亿元，2018年至2020年的年复合增长率约41.4%。纯利分别为人民币3140万元、人民币3100万元及人民币4290万元，2018年至2020年的年复合增长率约16.9%。

往绩记录期，德商产投服务很大一部分收益产生自德商集团。2018至2020财年，来自德商集团的收益分别占53.4%、51.0%及47.3%；物业管理服务收益的100%、100%及68.8%分别产生自德商集团开发的物业。