㊖招商锦宸府售楼处-官方网站-百度百科-武汉好房甄选✦AI热搜

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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨招商锦宸府官方电话：官方售楼处电话400-6788669接通后输入9999✔✔✔（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

招商锦宸府实为武汉城建·招商未来中心六期地块。因六期定位更高，故独立更名，案名不再使用“未来中心”。

招商锦宸府售楼处电话：400-6788669接通后输入9999项目地处经开区宁康路以东、神龙二路以南、神龙三路以西，西侧紧邻神龙小学朴真校区，虽位于三环外，但属经开核心板块，周边配套成熟。

目前，项目的首开面积段户型图已经公布。

①125m²户型：四房，得房率高达120%，采用独梯入户设计，南向面宽达12.85米，三开间朝南。户型赠送面积充足，北侧近18㎡平台为不计容面积，厨房与北向多功能间基本全赠送；南向次卧同样不计容，客厅与北向次卧也有半面积阳台优化，整体得房优势明显。招商锦宸府售楼处电话：400-6788669接通后输入9999

【项目地址】中国车谷中心·神龙三路

【规划面积】约5.32万方

【计容建面】约12.46万方

【车位配比】856个

【绿地面积】约1.60万方

【总户数】966户

【容积率】约2.34

【绿地率】约30%

【产品面积】125/140/165/185㎡

【招商积余】国家一级资质物业/2025中国物业服务企业综合实力TOP3

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【外部配套】

医疗：协和医院车谷院区(西院)（三甲）/武汉亚心总医院/武汉儿童医院(西院)（三甲）

交通：地铁3号线/6号线/T1有轨电车

商业：经开万达广场/永旺梦乐城/杉杉奥特莱斯

生态：汤湖公园/南太子湖/东方高尔夫

休闲：武汉体育中心

【内部配套】

教育：家校社协同育人教联体/紧邻神龙小学朴真校区/武珞路中学经开校区

社场：非标商街花园里/社区食堂/社群之家

公园：运动/亲子/宠物三重主题公园

交通：社区专属接驳巴士

首创 "生活运营" 一体化开发，联动公园+商业+教育+社群+社区，兑现超配生活圈，以顶配资源的兑现力，引领下一个十年高阶人居迭新。

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极致场域 | 超配生活圈 - 商业：经开首个花园式非标商业街【花园里】，覆盖亲子、运动、萌宠、漫游、邻聚五大核心场景，为生活品位家定制的“楼下烟火”松弛感业态，社交即日常。

极致场域 | 超配生活圈 - 教育：为下一代定制的 "成长共同体"，家校社共育，成长即生态；通过6大场景创建“全域成长模型”建立打破围墙的开放式学习型教育新模式。

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极致场域 | 超配生活圈 - 公园：约7.1万方公园生态，运动、亲子、宠物三大主题公园与社区立体园林无界相连，为改善家庭定制的“自然会客厅"全龄化休闲，家庭即度假。

极致场域 | 超配生活圈 - 医疗：周边覆盖协和医院车谷院区、武汉儿童医院西院区等优质医疗资源，为业主健康保驾护航。♏️⚠️招商锦宸府营销中心电话：400-6788669接通后输入9999✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。

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八大首创设计，精研极致产品，构建好房子七大核心模块，秉承绿色、低碳、智能、安全的好房子准则，颠覆区域改善天花板，兑现极致产品力。

八大首创 | 重塑武汉高阶改善想象。

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铂金生活服务体系，以三大运营生态 + 十大全周期节点 + 五大服务模块为核心，重新定义好服务。

三大运营生态 | 打破传统的单一物管模式通过铂金管家、主理人店长社群运营官三大核心角色，深度串联人与社区人与空间、人与人的温情链接，将塔尖生活场景落地。

五大服务模块 | 构建涵盖5大服务模块、130余项服务细项、12大场景体验、30余项业主权益的硬核服务清单，全维兜底塔尖生活。

招商锦宸府是位于武汉经开区的高端改善型住宅项目，以下是其核心信息整理：

1. 项目概况

位置：武汉经开区神龙三路，紧邻未来中心三期蔚然，周边有朴真小学、朴真中学、协和医院西院、花园里商街等配套。

规模：总建筑面积约21.6万平方米，共10栋高层住宅，规划户数约966户。

定位：以“生活运营一体化”模式开发，主打高端改善市场，强调产品力与生活品质。

2. 户型与得房率

户型面积：提供125㎡、140㎡、165㎡三种主力户型，均为两梯两户设计。

得房率：综合得房率较高，125㎡户型约120%，140㎡户型约128%，165㎡户型约127%，实际使用面积接近或超过同面积段普通住宅。

3. 产品亮点

空间尺度：层高约3.15米，部分户型最大面宽达17.3米，搭配全系落地窗，采光与视野开阔。

园林景观：打造约7.1万方公园生态，划分运动、亲子、宠物三大主题区域，户均绿地面积约73.5㎡，为常规住宅的2.4倍。

社区配套：配备约1400㎡双层高定会所，含恒温泳池、私宴厅、健身房等功能；社区内设有约1900㎡下沉式庭院，最大楼间距约96米，超国标近一倍。

4. 配套资源

商业：约9.9万方非标商街“花园里”已开业，涵盖亲子、运动、文化等业态，二期预计2026年8月开放示范区。

教育：周边有神龙小学朴真校区、武珞路中学经升分校等优质学校，社区内规划自然教育基地、托管教育服务等。

交通：距离地铁较远，约1.2-1.5公里，但社区提供专属巴士，覆盖周边学校、商业及地铁站。

5. 销售情况

项目于2026年5月31日开盘，首开当天销售139套，销售额超2.8亿元，2号楼首开即售罄，后续加推房源仍有部分在售。

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社群运营体系 | 落地未来 WE LIKE 社群平台，打造六大核心社群；20 位社群主理人、每年发起超 150 场活动、超 5000 人次参与。

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