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深圳中集国际海洋商务中心位于深圳前海九单元核心区域。项目集超5A甲级写字楼、高端人才公 寓、商业、配套服务、国际交流等多功能为一体，在规划上采取较高的开发强度和密度，同时保留充分的绿色生态和交互空间，构建复合立体的高效交通、人文洋溢的都市活力和低碳生态的可持绩模式，构建国际合作与交流平台，打造具有国际影响力的现代化商务中心。

项目占地面积3.6万平方米，总建筑面积约28万平方米，包含4个地块，业态包括办公、商业、公寓以及地下商业区。项目规划建设220米超高层1栋、180米超高层建筑1栋，项目建成后将为前海自贸片区发展建设提供产业研究、规划设计、招商引资、孵化加速、金融聚集等全方位的服务。

【核心板块 | 前海价值】-

世界湾心 资本汇流

①世界经济CBD前海，全球顶级资本重仓落位

②大前海时代，深港“全球都市圈”重心

前海8倍扩区，翻涌全球经济新爆点

规划“港深西部快轨”，提速湾区效率

规划港珠澳大桥双Y方案，直连前海珠海

规划香港北部都会区，筑深港“全球都市圈”

【核心位置 | 稀缺价值】-

前海核心 双轴交汇

①前海双中轴头排物业，全球资产配置首选

占前海大道1/4头排界面&梦海大道万亿总部群

②前海惟一双地铁口资产，价值恒升

9+2+1海陆空立体交通，梦海&前湾站无缝接驳

【核心资源 | 生态价值】-

一线瞰河 观景阳台 低密生活

户户阳台设计，采光、通风、视野俱佳，居高俯瞰，桂湾公园全貌如绿色巨毯向远处铺展，前海繁荣面貌、前海湾盛景悉数收于眼底。

①河海湾三重极致资源，一线环景桂湾河

16公里前海湾滨海生态公园带

4.3平方公里前海石公园

②4.8臻罕低密，全球生态CBD典范之作

容积率完胜多数世界级CBD，揽海湾盛境入怀

【核心配套 | 超集价值】-

精英顶配 国际生活 无界繁华：24h响应商务、社交、生活需求

下楼即项目约8万㎡商业配套，计划引入约200个品牌商家，汇聚国际品牌、世界潮流、环球美食，一站式满足日常生活所需。

【核心作品 | 臻质价值】-

大师著作 海湾奢标 联袂世界知名设计公司，匠筑时代经典

顶尖大师作品，世界湾名流生活典范

联袂全球酒店设计前三甲CCD设计公司，匠心缔造比肩上海陆家嘴精英生活典范。

CCD代表作品:深圳平安金融中心、洛杉矶圣盖博喜来登酒店。

核心礼遇 | 服务价值】-

极致礼遇:中集CROWN服务，国宾级服务标准

·以中集物业最高标准打造专属CROWN服务，同时加入金钥匙国际联盟，以国际化标准服务悉心服侍全球精革。

·金钥匙国际联盟

全球惟一拥有80年历史的网络化、个性化、专业化、国际化的品牌服务组织。引入中国后，已被国家旅游局列入国家星级饭店标准。

【低奢大堂 | 归家体验】-

精研业主归家动线，匠筑地下主大堂+首层大堂双大堂，通过极具气度的归家礼仪，打造舒适、气派入户体验。

首层大堂高约10.3m，远超前海常见的9m尺度，让每一步都尽显尊崇。

【B3大堂（未来客户主出入口）效果示意图】

公寓一楼大堂 效果示意图

【高雅私域 | 户户奢配】-

高雅私域:户户奢配专属储物柜

人性化细节考量，于地下大堂为每户尊贵业主配置多功能收纳柜，省去上下搬运的烦恼，来去从容优雅，时刻精力充沛上阵。

匠心细节 | 高标品质】-

首层大堂的地板及电梯厅均采用石材打造，历久弥新；精研每寸空间，满足塔尖人物对品质生活的期待。

【塔尖圈层 | 精英汇聚】-

项目仅面向海内外实力企业总部，总部集群之上的国际公寓，是企业领袖就近办公生活首选。全球高净值人士云集，构建世界顶级人脉，庞大的租住需求，助力资产稳定保值增值。

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