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基本信息

楼盘名称

绿城知雅棠 待售

楼盘特点

轨交房 学校 好房子 购物中心 毛坯

参考价格

待定

物业类型

住宅

开发商

湖南森启宏房地产开发有限公司

区域位置

二至三环- 雨花区- 高铁新城

楼盘地址

清水塘路与杜家坪路交汇处东南角

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绿城悦海棠的总体规划，暴露了开发商利润最大化的野心

高容积率、高建筑密度、高层住宅排布

与“海棠系”宣称的低密改善定位背道而驰

与一路之隔的锦海棠相比，悦海棠的规划更显拥挤，生活体验感降级

绿城悦海棠项目占地不是特别大，售楼处电话:400-678-8669转接1111【官网】但是也规划了13栋住宅

整个地块主打的是138和128的刚改的一个户型

同时也配备了174的纯改善产品

这个定位明显是瞄准了刚改和改善群体

和南边的锦海棠类似，以133和138的产品为主

和招商建发的纯改善还是形成了一些差异化竞争

其实绿城一直是推崇大花园的布局

绿城玉海棠除了中间这一栋，也是一个大花园的布局

由于它限高80米，只有142和168两个户型

它还是一个大花园的逻辑

项目所处的地理位置非常好，占位长沙国际会展新城核心区域，出小区即地铁4号线杜家坪站，只需要坐1站便可换乘地铁2号线，东侧一路之隔是在建的九年一贯制雅礼会展学校（暂定名）和雅礼中学东校区（本部一校两址，今年9月正式开学），西侧一路之隔是超15万方奥特莱斯购物广场（230多家国际一线品牌店，超过一半是城市首店或旗舰店，预计今年9月26日正式开业）。

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