融资周报 | 河南强调要加快推进16条融资利好落实,民营房企融资迎来突破

焦点研究院 · 融资周报

报告期：2022年11月14日至11月20日

出品时间：2022年11月22日

概述：

本周，河南省主管部门强调要支持优质房地产企业健康发展和保交楼项目复工，加快融资审批进度。多家民营房企融资出现突破，在债权方面，美的置业和新城控股储架式150亿中票发行均获受理，此外中南建设和福星股份的储架式中票发行计划在推进中，在股权方面，雅居乐和碧桂园均成功增发新股进行融资。此外华润有巢REIT成功发行，融资额度达3.5亿元，获认购213倍，受到市场热捧。

17日，河南省主管部门指出，国家金融支持房地产市场平稳健康发展16条措施已经出台，要深刻领会政策精神，以稳定市场预期为关键，以保企业为重点，以保民生为目的，简化流程手续，提高放款效率，充分释放政策红利，促进房地产市场平稳健康发展。

本周，据焦点研究院统计在债权市场，房企各类融资券、中期票据、公司债和资产支持专项计划拟发行共计8笔，总金额约518亿元；完成发行18笔，总金额共计197亿元。从债券市场整体表现来看，地方国企为债券发行的主力。值得注意的是，多家民营房企融资出现突破，在债权方面，美的置业储架式150亿中票发行已获受理，此外中南建设和福星股份的发行计划在推进中，在股权方面，雅居乐和碧桂园均成功增发新股进行融资。本周华润有巢REIT成功发行，融资额度达3.5亿元，获认购213倍，受到市场热捧。

本周，在股权转让方面，民营房企有多起资产挂牌转让事件发生，利于现阶段缓解财务压力。