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9月25日，2025年江苏省住建系统“质量月”现场观摩暨住宅工程品质提升研讨会在南通举行。全省各地市建设局分管局长（主任）、质安处（质量处）处长、质监站站长参加活动。 由第一工程公司承建的华润置地•澐璟项目被列为观摩现场。

南通澐璟是华润置地在南通打造的一座高端住宅项目，作为全球第二座“澐璟”系作品，它延续了高端产品线的基因，旨在为南通带来世界级的人居体验。作为集大成之作，它不仅是一个房地产项目，更是华润在南通市场的又一次成功实践，也是达欣集团在南通市场树立“好房子”的样式。

南通澐璟，雄踞市府中轴C位，集萃一城精华资源，仅设545席尊贵户位，容积率低至1.6，绿化率高达35%，打造区域罕见的低密住区。

》》》流光连影外立面，对标世界级审美

项目以迪拜公主塔为设计灵感，打造区域内唯一铝板+玻璃幕墙公建化立面。大面积使用香槟金、香槟银铝板，深邃灰蓝玻璃与香槟金横向线条材质，形成「流光连影」效果，在自然光下折射出富有韵律变化的光芒。

项目工程面积19.76万平方米，作为2024年度集团标杆项目，项目团队加强工程质量管理，紧紧围绕安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设，全面推动工程品质的提升，积极推进好材料、好工艺、好技术在“好房子”建设中的创新应用。

基本信息

楼盘位置：位于崇川区园林路与世纪大道交汇处东南角，紧邻南通市政府，地处 “政经中轴” 与 “生态文脉” 交汇处7。

开发商：南通润昇房地产开发有限公司1。

物业类型：住宅4。

产权年限：70 年4。

建筑面积：约 187673㎡7。

在售产品：建面约 158-330㎡高层 / 洋房57。

总套数：545 套57。

物业公司：华润万象生活57。

开盘时间：2023 年 11 月 17 日14。

交房时间：2025 年 12 月 30 日14。

价格：均价 32700 元 /㎡134。

小区规划

建筑设计：特邀 GOA、MDO、澜道佑澜、DIA、CCD 世界级大师团队执笔，社区大门处有 15 块意大利整石雕琢的横向衍生界面，以波浪形玻璃幕墙搭配大块石材，形成 “千帆归港” 入户仪式5。

动线设计：创新打造自驾、落客、配送三条线路，既保留园区空间完整性，又能保障业主生活5。

景观打造：精心打造高定的中央花园景观界面，有宝格丽无边泳池、行政酒廊、哈瓦那雪茄厅、私宴厅、拳击馆、多功能教室等空间功能，营造 “归家即度假” 的体验5。

建筑布局：小区住宅容积率为 1.60，楼间距合理，居住体验较好9。

周边配套

交通配套：周边直线 3km 范围内有 8 个地铁站，包括南通大学、图书馆、世纪大道等，距离最近的地铁站是南通大学；周边直线 1km 内有 25 个公交站，距离最近的园林路崇川路北站仅有 155m3。

教育配套：直线 3km 范围内有 31 个幼儿园，4 个小学，如南通师范学校第一附属小学、陆洪闸小学等，以及 3 个中学，包括南通市第一初级中学、南通大学附属中学等23。

商业配套：3km 范围内有 13 个商场，如南通市凤凰广场、中南南通彩虹漾、南通 CBD 大有境、印象城、复悦里等购物中心，商业氛围浓厚，日常购物十分方便3。

医疗配套：周边直线 3km 范围内有 6 个一级及以上医院，其中南通市第一人民医院（新院）距离楼盘 2.4km，南通安体体育康复医院距离楼盘 1km，还有南通摩尔口腔医院、南通和佳国际康复医院等，可为居民提供医疗保障3。

生态配套：周边 3km 范围内有 39 个公园，距离最近的仅 494m，方便居民日常休闲放松3

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