舟山网慧验房,适合新手业主收房验房攻略,照着逐个查验即可

网慧验房，全国第三方验房机构，借助专业知识技能为新房交付提供验房服务，对室内装修施工质量把关。以下罗列了几项验房内容，供新手业主收房做参考。

瓷砖木地板

进入室内大致走一圈，首先用空鼓锤敲击铺贴的瓷砖，听出现咚咚咚的空洞声，就说明瓷砖存在空鼓（正常验收每块瓷砖空鼓率不得超过20%）。

特别注意：空鼓问题在入住前一定要处理到位，尤其是厨卫瓷砖铺贴，还有室内瓷砖边角切割及收口工艺也要仔细查看。

木地板最主要的验收就是松动异响，来回踩踏看地板有无松动，爆裂，撞凹，是否有明显不正常的“吱吱声”。同时检查地板间隙是否太大，踢脚线接口是否妥当，有无松动。用靠尺检查表面平整度，是否存在接缝高低差情况。

电设备：开关插座

开关检查比较简单，分别测试每个开关开闭，及对应双控或多控灯具情况。

各个开关、插座面板牢固，试一下全部开关插座及总闸是否有问题，户内有分闸的，要检查拉闸后分支线路是否完全断电。

插座接线问题，需用相位检测仪判断有没有接错线。插座需全部接地线。

室内水查验

打开室内水龙头花洒，出水是否顺畅。冷热水出水正常，且花洒安装高度不宜过低。坐厕下水顺畅，且冲厕水箱无漏水声。

出水测试后，最重要的就是观察渗漏情况，检查水龙头连接的金属接管、角阀处有无出水痕迹。注意水槽、洗漱池下水管的排水状况，正常交付时，下水管需做防臭处理。

浴缸、面盆与墙或柜的接口处是否做了防水（一般会有防水涂层）。

厨卫地漏安装到位，排水正常，无积水、生锈、反臭等。

门窗验收重点

门窗基本型材外观检查完好外，认真检查门锁安装，门框与墙面不应存留缝隙。

窗户闭合顺畅外，重点检查窗户的密封性，如密封胶条完好无损，窗户内外侧有无打胶收口，不存在漏胶、缩胶质量问题。

同时窗框与墙面不留缝隙，窗户压条拼接平整，窗户排水口正常，无堵塞情况（一般情况下窗洞口外侧需做滴水线）。

家电设备

精装修交房时还涉及到一些家电的验收，如排风扇（通电正常使用，控制开关与实际功能相对应，排风扇外墙留孔处做好防雨措施）家用厨电（安装牢固，设备通电后正常使用）新风系统（风机横平竖直，风口进气阀开闭正常）等等。