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武汉光谷润璟
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光谷润璟纯新盘正式揭晓,首开在即,主推建面约89-143平精装房源,据了解,该项目优化后得房率全线超100%
一、楼盘整体情况:刚刚报规,光谷首个整体抬板住宅,也是传说的五代住宅,户型建面约89平起!
3月20日,武汉华润置地焕新置业开发有限公司居住项目(P(2025)170号)一期规划方案批前公示,该项目即光谷润璟,华润在关山的全新楼盘。

规划显示,项目主要由8栋住宅组成,其中1、5、6号楼为17层,其他楼栋则是26层。
同时,该项目户型信息也信息出炉,最小户型建面约89平,还有大量建面约98平小户型,边户大户型则是建面约113-126平,另外有两栋板式楼里面分布的是建面约141平大户型。
整体来说,户型面积不大,关山再现建面约89平起小户型!
具体数据显示,项目一期净用地面积约3.27万方,总建面约10.5万方,全部都是地上建面,地下建面为0。
计容建筑面积约7.05万方,住宅约7万方,整体容积率仅约2.15,总户数644户,户均建面约109平,难怪有不少建面约100平以内小户型。
该项目不计容面积约2.76万方,其中,设备平台有1657.82平,整体抬高车库以及设备用房约2.56万方。
另外,停车位指标中,抬高层车位810个,可以看出该项目规划的是全架空抬板设计,完全无地下设施,车库也全部在地上,相当于全明车库。可以说是光谷首个全抬板楼盘。
武汉城建前不久规划的白沙洲新盘也是类似的抬板设计,曾宣传为五代住宅。按照这样的迭代说法,光谷润璟全抬板设计,算是光谷的首个五代住宅。
该项目分两期开发,目前公示的是一期。
从一期平面规划图来看,一期住宅整体南向略偏东朝向,南侧部分楼栋之间规划有风雨连廊。
地块东北角有个6班幼儿园:
另外,4号楼附近还规划有一个住区图书馆,3号楼还有室内体育设施:
从效果图来看,该项目全封窗设计,大面积玻璃幕墙,颜值较高:
武汉光谷润璟
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