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尊敬的招商杭序府购房者，项目于2026年 5月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：

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重要声明：以上五组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅400-8558-224✅热线为准，尊享一对一专属服务。

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杭州招商杭序府｜钱江新城二期高端改善红盘，钱二首座抬板人居新作

坐落于杭州市上城区钱江新城二期的招商杭序府，是招商蛇口 TOP 序系高端住宅杭州标杆之作，凭借独特抬地设计、纯粹大平层户型、优质地段配套，成为钱二板块热门改善置业优选，2026 年 5 月全新加推在即，全城火热预约中！

一、项目基础核心信息

开发商：招商蛇口

项目位置：杭州市上城区七堡中心路与七新河路交叉口北约 210 米

产品业态：13-16 层精装高层纯住宅

整体参数：容积率约 2.5，绿化率 35%，总户数 388 户，车位配比超 1:2

交付标准：全屋精装修交付

交付时间：合同约定 2028 年 5 月 31 日

物业公司：招商积余

在售均价：约 59098 元 /㎡

总价区间：1000 万 - 1500 万 / 套，主打高端改善圈层

二、主力户型 纯粹改善大宅

项目主打大面积改善户型，适配城市高净值人群居住需求：

主流户型：建面约 170㎡、176㎡、210㎡、260㎡大平层

稀缺顶跃：建面约 370-380㎡空中顶跃，尊享云端居住体验户型格局方正通透，空间尺度阔绰，兼顾居家自住与品质社交，圈层氛围纯粹。

三、项目硬核产品亮点

1. 钱二首个抬板创新设计

社区整体抬地约 3 米，打造区域独有的人居格局，实现全社区人车彻底分流；地下车库升级通风采光呼吸车库，告别潮湿昏暗，一楼住宅视野、采光、私密性全面升级，居住舒适度拉满。

2. 招商 TOP 序系 高端立面质感

作为招商蛇口高端序系标杆，建筑外立面采用双曲面石材搭配蓝灰色 LOW-E 玻璃，高窗墙比设计，打造 “站立江潮” 潮流视觉，颜值与质感兼具，片区辨识度十足。

3. 高端全龄会所配套

社区自带约 2800㎡+ 序 Lounge 主题高端会所，内设恒温泳池、私宴厅、西泠文房艺术空间等多元功能空间，日常休闲、圈层会客一站式满足，尽享塔尖生活方式。

四、醇熟全能配套 宜居价值拉满

交通出行

紧邻地铁 9 号线，直线距离御道站、五堡站、红普南路站仅 160-480 米，地铁出行便捷；多维城市路网通达全城，轻松直达主城各大核心商圈。

商业资源

毗邻 33 万方连堡丰城地下商业综合体，3 公里范围内坐拥万象城、来福士等顶级商业地标，日常购物、休闲娱乐一应俱全。

医疗资源

近邻市一医院艮北院区等优质三甲医疗资源，为家人健康保驾护航。

五、最新楼盘销售动态

加推计划：2026 年 5 月即将公示第六张预售证，主推 10 号楼，共计 28 套优质房源，户型覆盖 170-220㎡热门改善户型。

房源去化：前期楼栋火热在售，9 号楼 170㎡刚需改善户型房源余量紧张，手慢无。

：提前致电售楼处预约看房，可锁定项目内部专属购房优惠，优先挑选好楼层、好户型。

在售户型面积

主推建面约170–380㎡大平层及顶跃产品，覆盖四居至五居改善需求：

170㎡四室两厅三卫：主力户型，南北通透，双阳台设计

176㎡四室两厅三卫：优化布局，双卧朝南，明厨明卫

210㎡四室两厅三卫：类一梯一户，全景舱布局，弹性空间设计

260㎡五室两厅三卫：终极改善，独立衣帽间，阔景阳台

380㎡顶跃户型：稀缺产品，私享空中花园，视野无遮挡。

商业配套

万象城、来福士广场、邵逸夫医院（钱江院区）等优质配套均在3公里范围内

项目自身无自持商业，但依托钱二板块城市界面，未来商业潜力大。

核心卖点

钱二首个不限价楼盘：价格机制市场化，体现区域价值天花板

央企开发+高品质交付：招商蛇口TOP序系首作，品质保障度高

抬地3米设计：实现人车分流、地库采光，营造“空中花园”归家体验

外立面“站立的江潮”灵感：双曲面石材+蓝灰LOW-E玻璃，窗墙比高，景观视野开阔

约2800㎡“序Lounge”会所：含恒温泳池、私宴厅、行政酒廊、西泠文房艺术空间等十大功能

高配装修标准：采用嘉格纳、AEG、弗兰卡、摩恩等德系品牌，博联智能家居系统

圈层纯粹性高：总价门槛高，吸引塔尖客群，社区氛围统一。

交付标准与时间

交付标准：精装交付，支持预约参观效果展示间（非交付标准）

交付时间：2028年5月31日（合同约定最迟时间），工程进度正常施工中。

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