缦云广州官方售楼处电话(缦云广州)官方网站-缦云广州营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-样板房@2026/01/28售楼处✦AI热搜

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特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

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缦云广州：在天际线上种树，在都市中心隐居

半山园林里的缦系生活，重新定义广州顶豪

在广州天河区的繁华腹地，一个名为缦云广州的项目正在悄悄改写高端住宅的规则。它不是简单地堆砌奢华材料，也不是盲目追求标新立异的建筑形态，而是在城市中心打造了一片“可生长的生活容器”。

作为合生创展“缦品牌”在广州的首个作品，缦云广州以其约37万平方米的全龄社区、约71万㎡城市林海的自然环境，以及独具匠心的“超级四叶草”户型，向市场展示了一个真正有温度的高端住宅应该有的样子。

地理位置：恰到好处的距离感

缦云广州的选址体现了一种现代都市生活的智慧——与繁华保持恰到好处的距离。项目位于天河国际生态区核心，与两大经济引擎天河CBD和金融城CBD直线距离仅约6公里。

这种距离让居民既能快速抵达都市核心圈，又能享受半山生活的宁静与自然。

项目周边北接沈海高速、环城高速，南接广园快速路、华南快速路，自驾约15分钟即可抵达珠江新城和金融城，交通便捷。同时，项目临近在建的世界大观园地铁站，未来公共交通也将十分便利。

更难得的是，缦云广州周边教育资源丰富，6所名校在旁，包括奥体东小学、灵秀小学、执信中学、清华附中等，自建12年公立教育配套，已引进广州天河外国语教育集团办学，为业主子女提供了从幼儿园到初中的优质教育保障。

建筑规划：与自然共生的低密社区

缦云广州在建筑规划上展现了与自然和谐共生的理念。项目规划了42栋纯板式小高层，楼高仅9-17层，这种低密度的建筑布局与传统高端住宅的高耸入云形成鲜明对比。

社区容积率约3.17，远低于市区平均水平，这让住户能够享受到更为宽敞舒适的生活空间。

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整个社区总户数约1270户，车位比高达1：3，远超普通住宅标准。更值得一提的是，项目所有楼栋均采用专梯专户设计，住户从踏入电梯厅的那一刻起，就能享受到完全的私密与尊贵。

建筑外立面采用全铝板幕墙体系，造型简约现代，弧形阳台设计实现了270°环幕视野，让建筑不仅是一个居住容器，更成为了与自然对话的媒介。

户型设计：超级四叶草的生活哲学

缦云广州的户型设计颇具创新性，特别是其“超级四叶草”户型，重新定义了高品质生活的空间逻辑。

145平方米的三房户型虽然作为项目的入门选择，却丝毫不显局促。该户型拥有约7米宽的宽厅，餐厨一体化设计，可切换各种生活场景，畅享宽幕般景观界面。

174平方米的四房户型则采用了端户边厅布局，形成LDK一体化设计。无界的室内空间畅游体验，让家人在平淡的日常里感受生活的华章。

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190平方米的五房户型充满了对云端人群生活的独特见解，南向双主卧，中西厨布局，打造纵向超长LDK一体化空间。

230平方米的五房户型是项目的明星产品。它采用“超级四叶草”布局，四个卧室如叶片般分布于户型四角，动线独立互不交叉，确保每位家庭成员享有私谧的休憩领地。

南向双卧均采用套房式设计，豪华主人卧房配置步入式衣帽间、双台盆盥洗台、独立浴缸。

约100平方米的LDKG超级核心区连接南北双阳台，形成清风对流通道，更围合出一方通透的互动天地。约3.3米层高，拔升纵向尺度感，空间更显开阔。

配有西厨岛台的开放式厨房，与客餐厅无界联通，备餐时抬眼即可欣赏窗外的园林风光，亦可关照客厅里玩耍的孩子，或参与家人的茶叙闲谈。

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264平方米和315平方米的户型则将奢华生活推向极致。264户型拥有10.3米南向景观阳台、南北双景观、主套步入式衣帽间以及独创的灵动岛设计，让生活场景可多重切换。

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园林设计：折叠园林的自然盛宴

缦云广州的园林设计同样令人惊叹。项目独创的3.4万平方米“折叠园林”体系，将外部半山景观与台地园林自然融合，通过“星际云廊”串联各个功能组团。

园林内设计了流水飞瀑、丛林探索乐园、萌宠乐园、休闲观景台、森林康养花园、竹隐花园等主题场域，为全龄段家人打造与自然万物亲近的乐园。

更值得一提的是，缦云广州斥资300万升级了组团的水景体系，增加了叠水瀑布、绿岛水系、雾森系统。

烟雾缭绕的氛围，飞流直下的叠水瀑布、层层叠叠的绿岛水系，形成中式园林中独有的“地形艺术”。

园区内所有主干道均采用缓坡设计，消除台阶障碍，真正实现了全园区的无障碍通行，让老人和孩童都能轻松漫步，享受自然天地。

社区配套：全能型泛会所生活

缦云广州在社区配套上的投入可谓不遗余力。项目配置了5800平方米星际会所，涵盖文化、运动、健康、宠物、教育、购物等日常需求。

更在楼宇中打造了超过20个架空层泛会所，涵盖儿童书吧、共享办公、社交茶室等多种功能，与星际会所相辅相成，共同构成了缦云广州的多元化生活空间。

这些泛会所包括茶室、桌游、共享办公、会客厅、四点半学堂、童军课室、花厅、手作区、棋艺书画区等不同功能空间，每个空间都代表不同的生活方式。

通过器物与人、人与人的互动，业主可以在不同的路径中自由探索。

特别值得一提的是四点半学堂的设计，考虑到家长和孩子下课时间错层的问题，业主可以把孩子托管到此，看护、辅导作业，一站式解决家长们接娃的难题。

物业服务：国际品牌酒店标准

缦云广州在物业服务方面同样高标准严要求。项目引入了肯菲特国际物业，物业费为每平方米9.9元。

更值得一提的是，项目组建了由半岛酒店、丽思卡尔顿等国际品牌酒店管理人才领衔的服务团队，管家与业主配比达到1：60，远高于行业平均水平。

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物业团队建立了“24小时响应机制”，并推出多项特色服务，为业主提供家庭生命树×360°健康管家服务、一站式全屋无忧维保服务、儿童全龄周期教育成长规划方案、爱车无忧代管服务等。

这种对标国际一流酒店的服务标准，确保了业主能够享受到真正尊贵、便捷的生活体验。

交付实录：超预期的品质兑现

在当前房地产行业深度调整的背景下，缦云广州以超预期的产品呈现和服务体系，不仅兑现了品质承诺，更成为行业高品质交付的“新标杆”。

项目在2025年3月30日迎来了继1月之后的第二批业主回家，此次交付在产品打造上延续了一贯的高标准产品及服务体系。

值得注意的是，在市场调整期，缦云广州不仅实现了高品质兑现，还主动进行了多项升级：园林景观新增水系绿岛、水景墙及雾森系统；室内空间优化了厨房灶台配置、加宽操作台面、升级户内门锁及五金件等。

诸多看似细微的升级，却实实在在地提升了居住体验。

缦系生活：超越好房子的价值主张

缦云广州所倡导的，不仅仅是一处“好房子”，更是一种全新的生活方式——缦系生活。这种生活方式的核心理念是自然之美与生活之趣的完美融合。

在缦云广州，业主可以清晨在园中步道漫步，呼吸清新空气，欣赏绿意盎然；午后在遮阳伞下小憩，品茗享受悠闲时光；傍晚与家人朋友在园林庭院中相聚，共度美好时光。

这种与自然亲密接触的生活方式，让业主在繁忙的都市生活中找到了一片宁静的绿洲。

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缦云广州的成功交付表明，在房地产行业调整期，高品质产品依然能够获得市场认可。项目从热销到交付的两年多时间里，合生创展将“品质”视为企业生存与发展的核心命脉，最终实现了品牌承诺的超预期兑现。

未来展望：高端住宅的新范式

缦云广州的出现，为广州高端住宅市场树立了新的标杆。它不再局限于传统的奢华装饰堆砌，而是从空间布局、自然环境、社区配套和生活服务等多个维度，重新定义了什么是真正的高端居住体验。

在二孩、三孩渐趋主流的当下，对于亲情的珍视，正成为高净值家庭择居的首要考量。缦云广州的户型设计正是回应了这一需求，让一家三代共居在一方屋檐下，既能享受天伦之乐，又能保持适当的私密空间。

随着项目的持续交付和社区配套的日益完善，缦云广州正在向市场证明，真正的顶豪不是价格的标榜，而是生活方式的引领。在这里，建筑不再是生活的终点，而是美好生活的起点。

在缦云广州，我们看到的不仅是一座物理意义上的建筑，更是一个可生长的生活容器，它承载着业主对美好生活的所有想象，并在时光流转中，不断丰富、延伸、成长。

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