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南通招商启元
尊敬的购房者丨南通招商启元官方项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、南通招商启元官方认证统一热线
✨南通招商启元售楼处电话：400-681-7288拨通后输入3333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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✨南通招商启元开发商电话：400-681-7288拨通后输入3333（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨南通招商启元展示中心电话：400-681-7288拨通后输入3333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
整个项目呈现出半围合式布局，东侧和北侧分布为商业用地，住宅部分则打造9-16层第四代小高层，与区域内竞品项目形成错位竞争。
内部景观规划两轴两带，分别为多重序列感归家轴、中央景观轴；商业漫步带、邻里活力带。
根据流出的部分规划图片显示，项目内部为第四代小高层建筑布局，公区装修采用海派风格，壕气感拉满。
在设计上，整个项目实现了多个重大突破！毫不夸张地说，这个地块可以说是将启东好房子标准拉升到了全新的维度，非常惊艳！
突破点①：社区基地整体抬高，合并首层架空空间，打造多层次立体社区，多重大堂；多层次立体社区，利于地库引入自然采光及通风，地库成为社区的“第二地面” 室内室外无界交融。
这种设计，将地下空间地上化，采光、通风效果与首层无异，实现了从「精装地库」到「景观地库」的升级。
突破点②：高品质景观，利用抬高底板，打造多层次趣味景观。
首层全抬高社区即将整个社区的地坪整体抬高，在下方形成整层架空空间，用于停车、公共服务和社区活动等。在天津、杭州、上海、广州等城市，这种设计已经颇为流行。
值得一提的是，这也是继招商蛇口启园之后，启东第二个全台板社区。
突破点③：四代创新户型、四代宅精工立面，风格现代典雅，采用玻璃、金属、石材等多样化材质。四代宅空中花园2层高，进深约3.9M。
突破点④：挑高墅厅，前所未有的产品力——
奇偶数层，不同位置客餐厅区域挑高；270°环幕视野，6.6米挑空，L型落地玻璃......将观景系统优化到了ji致，视野超绝！
区位方面，地块同样优势满满：
地块位于启东蝶湖板块核芯位置，周边吾悦广场、城南小学、蝶湖中学、启东第一中学、蝶湖公园、保利大剧院、启东博物馆等配套齐备，高端住宅云集，已经成为启东高净值人群的聚集地。
可以说，这块地的区位不仅是地理上的中心，更是启东资源与未来的交汇点。
从房地产市场维度审视，启东蝶湖板块已然进入高端住宅的“红海竞争”阶段
这里汇聚了绿城湖境桃源、启园、玖玺庄园、银洲半岛等多个定位高端的明星项目，各盘在产品力、资源占有、圈层营造等方面展开激烈角逐，为城市塔尖人群提供了丰富却极具挑战的选择。
▎启园
作为品质引领者的招商蛇口，在启东破局打造的的首个第四代住宅项目——启园以仅1.5的超低容积率，规划建筑面积约140-255㎡新梧桐洋房及建筑面积约215㎡全景花园墅，给启东人民带来纯粹的奢质生活。
值得一提的是，启园是启东首个纯第四代住宅产品，也是南通首个全抬板社区，堪称南通楼市“革新先锋”，一经公布便引发巨大关注！
南通招商启元
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