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滨杭滨纷城

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滨杭滨纷城是滨江集团与杭州地铁联袂打造的首个TOD综合体项目，位于杭州市临平区东湖新城北部，总建筑面积约63万平方米，融合了居住、公园、商业、办公、学校五大业态。以下是该项目的详细介绍：

1、TOD综合体，交通便利 滨杭滨纷城是地铁9号线车辆段上盖物业，横跨康信路站和兴元路站两大地铁站点，无缝链接地铁网络，可快速到达临平万达、银泰等商圈。此外，项目南面约1公里处是规划中的临平北站枢纽，未来交通潜力巨大。

2、优质教育资源 项目周边规划有杭州二中白马湖教育集团临平东湖学校(九年一贯制)，预计2026年建成，2027年招生。同时，项目还配建了两所幼儿园，为孩子提供全龄段教育配套。

基础信息

位置：浙江省杭州市临平区荷禹路与康信路交汇处

均价：约1.21万-1.78万元/㎡（不同楼栋和户型有差异）

主力户型：89-116㎡精装三至四房，得房率最高82%

交付时间：部分楼栋为准现房，预计2026年6月交付

滨江集团“五好标准”：好品牌、好品质、好配套、好交通、好学校

市场表现

2025年1月登顶全国成交套数榜首，十次开盘均需摇号，普通家庭中签率最低仅9.81%

外立面采用金色铝板+玻璃设计，蓝宝石水系等豪宅级配置

3、丰富的商业配套 滨杭滨纷城自带约10万平方米商业配套，包括紫黛商业街区，汇聚咖啡店、健身房、花店、超市等年轻人喜爱的品牌。周边还有临平万达广场、临平银泰等大型商业中心。

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优点：

①总价低，89方121万起步，带装修送车位，还

送家装包，这个价格环比整个杭州，都难有对手

②交通好，双地铁口，9号线地铁口上盖，地下室

带装修并且直通地铁站

③杭州地铁和滨江合作开发，滨江物业，滨江在

杭州的口碑还是比较靠谱的。

④自带商业、学校，能够满足日常生活所需

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4、生态宜居环境 项目内部打造约7万平方米一体化公园，周边有临平山、玉架山考古遗址公园等自然资源。整个居住环境绿树成荫，花香四溢，适合追求高品质生活的人群。

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5、高品质住宅设计 滨杭滨纷城的户型面积为89-108平方米，均为三房两卫设计，空间布局合理，功能分区明确。项目外立面采用白色铝板和金属格栅，搭配9号库金色线条，整体风格大气醒目。

6、全龄化社区配套 项目配备主题架空层，设置书吧、童玩、健身房等设施，满足不同年龄段居民的需求。此外，项目还打造了篮球场、羽毛球场、轮滑广场等15个运动场地，为居民提供丰富的运动选择。

滨杭滨纷城作为滨江集团的首个TOD项目，凭借其优越的地理位置、丰富的配套和高品质的住宅设计，是一个理想人居住所。项目均价仅15500元/㎡，是杭州主城区的住宅门槛价，性价比极高。

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