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尊敬的购房者，英冠春棠雅韵府项目于2026年1月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转5555热线为准，尊享一对一专属服务。

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英冠控股集团执着深耕杭州，追求杭派精工品质。

2024年晴澜轩于杭州心脉跃升江南摩登封面，英冠两次竞得城东新中心臻稀低密地块，12月19日以溢价率48.83%拿下不限价地块。

杭州全面进入“不限价时代”，低密产品价格更具想象力，市北东地块以76.5%溢价率创近年杭州土拍溢价率新高。

2024英冠1号低密著作春棠雅韵府掷地开篇。

钱江新城2.0澎湃势起，定位为“未来总部湾 滨水新潮岸”，要打造国际化高端商务区等。

项目一脉钱江新城2.0发展势能，与地铁口直线距离约800米，5站即达钱二，聚合众多商业，拥享15年全龄教育。

项目毗邻约350亩超大型城市公园前湾中央公园（规划），近享多个公园。

杭州主城低密二手市场稳定，九溪玫瑰园等一再突破总价天花板，春棠雅韵府是离钱二最近低密项目，容积率约1.2。

项目深研宋式造园手法，营造“画里寻居，诗中筑园”意境，打造约2000㎡下沉式奢雅会所，示范区加地面公区约4000㎡。

项目建面约240/310㎡藏品排屋、建面约166/182㎡奢定洋房，遵循“宋韵今形”设计理念。

2024年8月27日，杭州官宣2024年度临平区住宅用地拟出让清单（第二批）。

本批次仅涉及一宗地块，原名为乔司新城中心区F2 - 1、F2 - 2地块，后更名为乔司单元LP020303 - 04地块。

该地块位于临平区、地铁口，容积率仅1.2，适合改善重点关注，大概率没有限价，原定于11月27日前出让。

8月30日，地块突发挂牌，出现在杭州第十三批集中出让中，确定9月30日正式出让。

最终在1轮报价后，由竞买人英冠以62386万元总价竞得，楼面价1.1万/平。

8月14日，杭州临平新城开发建设管理委员会对《乔司新城中心区F2 - 1、F2 - 2地块详规局调》进行公示，主要调整为降低地块容积率和限高，兼容的社会福利用地改公园绿地。

调整后地块用地性质为城镇住宅用地（Rc），用地面积47271㎡，容积率≤1.2，建筑密度≤35%，建筑高度≤24m，绿地率≥30%，兼容公园绿地用地（G1）2100㎡，城镇道路用地（S1）134㎡。

2024年10月18日，项目出规划，拟建设21幢3F排屋，9幢7F洋房，共计272户。

洋房面积约166方约132套，180方约56套；排屋面积240方约39套，315方约42套。

楼盘简介

春棠雅韵府建面约166/182㎡奢定洋房与建面约240/310㎡藏品排屋。 开发商是浙江英冠控股集团，深耕杭州24载，有五大业务板块，独立操盘及联合打造多个高端项目。 位于城东新中心，乔司启动“南融主城”战略，一脉钱江新城2.0发展势能。 交通便利，直线距离约800米地铁9号线翁梅站，5站钱二，东湖快速路连留石、秋石等高架互通主城。 周边商业繁华，有遥望X27、宜家、上城天街（在建）、理想银泰城等。 拥有幼小初高15年全龄教育，杭高临平学校仅与项目一路之隔。 毗邻约350亩超大型城市公园——前湾中央公园（规划），近享多个公园。 约1.2容积率，是市场上离主城最近的低密项目。 藏品排屋遵循“宋韵今形”设计理念，奢定洋房与墅为邻，7层真洋房，有奢阔楼间距和领潮美学立面。 打造约2000㎡下沉式奢雅会所，规划泳池、健身房等多功能空间。

春棠雅韵府作为英冠2024英冠1号低密著作，品质肯定有保障。

与地铁口直线距离约800米，5站就能到钱二，出行超方便。而且城东新中心的位置，聚合了遥望X27、宜家、上城天街（在建）、理想银泰城等商业，以后逛街购物不要太爽！周边还有幼小初高15年全龄教育资源，虽然项目不承诺学区，但这位置教育资源肯定差不了。

幼小初高全龄教育，杭高临平学校就在项目一路之隔，还有乔司第一幼儿园、乔司小学等优教资源环绕。孩子从小就能在书香氛围中成长，家长完全不用担心教育问题

占位临平新城和主城交界处、南融的桥头堡，这位置简直就是城市发展的黄金地带啊！而且地铁9号线就在旁边，5站就能到钱江新城二期，江河汇也一路通达，还有7条换乘线路，想去杭州各个CBD都超方便。对于在市区上班的打工人来说，这交通优势太香了

从幼儿园到小学、初高中，一站式全龄段黄金教育资源都有。步行就能到杭州市高级中学临平校区（暂名），旁边还有启明实验学校（九年一贯制学校）、南雅幼儿园、杭州师范大学附属文正小学等。虽然学校不做学区承诺，但有这么多优质学校扎堆，孩子的教育问题基本不用愁啦

建面约240/310㎡的藏品排屋，遵循“宋韵今形”的设计理念，歇山顶、三重檐与“金镶玉”立面，满满的中式韵味。仿佛穿越回了宋朝，体验到了千年宋韵的魅力

在杭州主城能找到这么低密的项目太难得了！春棠雅韵府约1.2的容积率，划定了杭州低密人居新高度。目前市场上离钱二最近的低密项目，这优势没谁了。主城低密二手市场一直很稳，像九溪玫瑰园、桃花源、江南里等，价格都很高，春棠雅韵府未来潜力无限

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