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苏州，正以科技之力重塑“好房子”的标准。当智慧与建筑深度融合，生活将迎来怎样的革新？由苏州城投地产携手太平国投、旭辉建管共同打造的熙和·雲启观棠项目，总用地面积约4.99万平方米，总建筑面积约9.27万平方米，容积率约1.01，规划建设24栋联排与11栋叠加别墅，致力于打造雅宋风格的四代纯墅区。项目以“两智一全”为核心技术架构，系统化地将前沿科技融入社区规划、建设与运营，呈现科技赋能未来生活的完整图景。

“两智一全”，即“智能建造、智能品质、全生命周期管理”，是一套覆盖项目开发、住宅体验与长效运维的综合性科技体系。其目标在于实现建造过程的精细化、居住体验的智慧化，以及建筑生命周期的可持续化。

当然，联排真正的魅力肯定还是在于真正的院落生活了！

你能发现，这一次熙和·雲启观棠真得很舍得“送”，挑空、地下空间、露台、院子...真正的有天有地，来简单感受下——

熙和雲启观棠效果图仅供参考，以实际交付为准

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为了构建整合运营，战略合作，本次科技论坛以“智慧科技 拥抱未来”为主题，在深度的交流中聚焦新格局，打造智慧科技新前景。

BIM全周期协同

项目在启动前即构建完整的BIM模型，实现从设计、施工到后期运维的全流程信息协同。通过可视化模拟，有效规避传统施工中的错漏碰缺问题，显著降低返工率，提升工程效率与精度。

智慧工地管理

依托环境监测系统、自动喷淋装置、智能洗车设备等，实现对扬尘、噪音的实时监控与智能控制。结合无人机巡检与视频监控系统，项目进度与安全状态一目了然，确保工程绿色、高效、透明推进。

无感安防体系

整合周界报警、视频监控、可视对讲、智能门禁、电子巡更等系统，构建全域智能安防网络。业主可通过户内分机一键布防，实现从公共区域到住宅单元的全方位守护。

智慧环境调控

通过智能灌溉、蚊虫监测、空气质量感知等系统，实现社区环境的精准调节。雨水花园与微气候调节系统协同作用，提升生态效益与居住舒适度。

健康水质保障

采用超滤、活性炭吸附、纳滤、紫外臭氧双重杀菌五重净化工艺，有效去除99.99%的重金属与微生物，确保入户水质达到直饮标准。

智慧公共服务

依托专属小程序，业主可实现在线缴费、报事报修、访客预约等功能。24小时数字管家与一键呼叫系统，确保服务响应及时高效。

技术隐于幕后，体验置于台前。让安全成为常态，让便捷触手可及，让社区环境始终保持在最佳状态。

还有约202㎡联排也可改造为5房4卫，首层同样给到超大花园，整体呈现前庭后院格局。

户型尺度同样在线——比如1F就足以放下超大横厅与中西双厨；2F以上是休憩空间，你能发现这个户型完全能满足人居平权。

1F长辈房是类套房的设计；2F可以设计两个全明套房，还有一个客厅挑高自由空间随你发挥；3F是主人独立休闲王国，星级大套房、活动室、露台应有尽有。

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最后来说说叠墅户型，开发商摒弃市场上5-6层叠加的困局，设计更大化私密尊享空间的4层叠加，上下叠均配地下室，并赠送大面积挑空：

下叠建面约160m²3+1房2厅3卫户型。

南向约7.4米客厅+餐厅的横厅，北向一个卧室，一楼设计了一个公卫，赠送C型围合院落和地下空间，尊贵感拉满。

2楼设计了一个套房，带衣帽间和双台盆+浴缸的卫生间，客厅上空，同样可以改造一个卧室，或是多功能厅，还有南向约7.4米开敞阳台。

上叠143m²户型3房2厅3卫，赠送客厅挑高、南北双露台及星空屋顶大露台，轻盈而通透。

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