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绿城 湖西凤起潮鸣楼盘位于苏州工业园区东板桥河西、金鸡湖大道南，由绿城房地产集团有限公司、苏州工业园区金鸡湖城市发展有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城 湖西凤起潮鸣楼盘价值评分为9.5分。
一座城市，一座凤起潮鸣。作为绿城中国TOP级产品系，凤起潮鸣迄今先后于杭州、宁波、台州、义乌四座城市布局。2025年，凤起潮鸣首次走出浙江，相遇苏州，并第一次来到城市大湖之畔，注定将书写一部与苏州心有潮鸣的传奇作品。
苏州凤起潮鸣，坐落于园区湖西板块，原为国际科技园，这里是园区三十年蓬勃发展的起点，同时也是苏州公认的高端人居板块。项目凭借“一面都市三面湖”的地块资源，规划低密合院与平层住宅，并基于绿城近年来高端产品的研发成果与营造能力，为苏州带来一座“湖居版”的凤起潮鸣，也完成了凤起系的又一次在地化表达。
项目名称：绿城凤起潮鸣
地块信息：苏园土挂【2025】01号地块
项目地址：苏州东板桥河西、金鸡湖大道南
开发品牌：绿城中国
地块指标：占地8.1万方/总建面22.6万方/容积率1.6，共计608套
项目规划：拟建26栋3F联排合院别墅+13栋6-11F洋房+3栋17F小高层
户型配置：合院地上约262-451㎡；洋房约158-283㎡；中高约148-185㎡
精装装标：洋房不低于5000元/㎡，合院毛坯
价格信息：25.3.21成交楼面价40684元/m²，溢价率45.3%！
交通配套
周边直线3km范围内有20个地铁站（黄天荡、娄葑、金厍桥、东振路、荷花荡、秋塘浜、惹云桥、星波街、墅浦路北、李公堤西、群力、徐家浜、竹辉桥、中央公园、星海广场、李公堤南、东方之门、东方之门、通园路南、东环路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是黄天荡。
周边直线1km内有22个公交站，距离最近的国际科技园停车场站仅有176m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有24个幼儿园;10个小学，如苏州工业园区娄葑实验小学、苏州工业园区娄葑实验小学、苏州工业园区星海小学、文萃小学、苏州独墅湖实验小学等;7个中学，如苏州大学附属中学、苏州工业园区第一中学、星海实验初级中学、苏州市振华中学校、苏州市觅渡中学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中苏州工业园区星海医院距离楼盘808m，苏州眼耳鼻喉科医院(葑门路)距离楼盘2km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有27个商场，包括水坊路邻里中心、双湖广场、星尚邻里、万科·美好广场、环球188广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有79个公园，距离最近的仅657m，非常方便日常休闲使用。
“每一座凤起潮鸣，都是时代的传奇。” 凤起系，是绿城最高“T档产品系”之一，都占位城市核心稀缺地段，专为收藏型客户打造TOP级高端作品，作为全国第5座苏州凤起潮鸣，秉承匠心营造法则，定制一代苏州大宅。
坐揽金鸡湖与独墅湖城市地标、商业旗舰、城市公园、五星级酒店、文化剧院等繁华盛景，苏州中心、东方之门、中环广场等地标配套环湖而立，奢享开放包容的国际滨水生活圈。
园区内汇聚新一代信息技术、生物医药及智能制造等五大千亿级产业集群，欧莱雅、博世、艾默生、安德鲁等世界500强企业，是中法建交60年的重要阵地，亦是苏州面向世界的封面窗口。
绿城·苏州凤起潮鸣，由gad设计合伙人吴寿清，蓝颂总经理景观大师宋淑华，CCD创始人室内设计大师郑忠，LSD创始人兼艺术总监葛亚曦倾心合著，以大师之作著写潮鸣永恒。
04-户型信息
建面约190㎡洋房，4房2厅3卫
联排户型结构图
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