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华润沄璟文华轩在西湖东至枫桦路绿化，地段优越，项目占地面积34895，总建筑面积76769㎡，项目设计立足于现代人居，提升消费群体体验感，打造适合当地宜居、舒适的居住环境，项目内部规划有住宅、普通住宅145㎡4室2厅2卫，户型视野无遮挡，采光、通风、景观效果俱佳，真正懂杭州人的理想户型就在这里，清晨推窗即可开启美好生活。

开发房企：杭州华润江澋房地产开发有限公司（央企华润置地全资开发）

物业单位：华润万象生活（国家一级金钥匙物业），物业费 5.8 元 /㎡・月（含公共能耗）

产权属性：70 年纯住宅，民水民电通天然气，西湖区可落户，参与公办教育学区划分

占地 / 建面：占地约 3.49 万方，总建面约 10.89 万方

容积率 / 绿化率：容积率 2.2，绿地率 35%，建筑密度低，楼栋点式排布无遮挡

楼栋规划：15 幢 14-18 层纯点式小高层，全盘仅 464 户，无高低配、无 89㎡刚需小户型混杂

交付状态：精装期房，2027 年 6 月统一交付，示范区、实体样板间、会所实景全部开放

精装标准：6000-7000 元 /㎡顶配精装，中央空调 + 新风 + 地暖三大件，全屋智能系统

在售户型：建面 145㎡四房、178㎡四房、215㎡楼王大四房

均价区间：精装均价 45000-50080 元 /㎡，总价 674 万起，楼王 215㎡千万级藏品

车位配比：1:1.4 全地下人车分流，地下车库直达独立私梯厅，预留大量新能源充电车位

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买房产权永远是不可忽视的部分，大家都知道买房就要买大产权房。华润沄璟文华轩正是70年的大产权房，想买房可以放心入手。除了大产权的无敌优势外，项目周边配套也是相当亮眼的，周边商业综合体林立，医疗资源丰富，宜居的生活配套充斥周边，商业有银泰百货(杭州之江店),滨江开元广场,杭州西投银泰城,杭荟城,之江购物商厦，等待您感受城芯繁华，医疗有西湖区转塘街道社区卫生服务中心珊瑚沙社区卫生服务站,浙江大学医学院附属第一医院(之江院区),杭州市第一人民医院(五云山院区),西湖区转塘街道社区卫生服务中心(西湖区第二人民医院),转塘街道之江家园社区卫生服务站等，时刻为您和家人的生态健康保驾护航。西湖区新房市场内这样的品质好房目前可以说极为难得，不要错过了。

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楼盘名：华润沄璟文华轩

最新动态：华润沄璟文华轩还在售吗？售楼处电话多少

项目简介：华润沄璟文华轩：钱塘江边+地铁口+银泰城+学军小学|西湖区一梯一户145-178-215㎡纯改善

小编点评：带装修

周边配套：商业配套：之江银泰，可达西投银泰城，周边还有奥莱金街等商业综合体，生活购物便捷 。 教育资源：覆盖多所幼儿园、小学及中学，包括之江第二小学、之江第一中学等（具体学区以交付后教育局公示为准），周边有中国美院、浙江音乐学院等高校 。 医疗与生态：浙大一院之江院区；一街之隔即是之江文化中心（省图书馆、博物馆等），北眺西湖群山，东望钱塘江，生态人文资源丰富 。⚜️✴️华润沄璟文华轩售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

楼栋外立面实景（石材 + 香槟铝板公建化立面）

外立面采用银河白马天然石材基座 + 香槟金整块铝板 + 大面积 Low-E 全景落地玻璃，横向舒展流线设计，高窗墙比最大化采光视野；石材耐候防水，铝板抗腐蚀不易褪色，梅雨季、夏季高温长期保持质感，对标千万级改善豪宅立面标准。

社区下沉式园林 & 会所实景

园区打造一轴三园多庭院景观，中央镜面水景、四季花境、林荫休憩廊架、珊瑚沙河滨水步道错落分布；约 2000㎡地下高端会所 “凯旋会客厅”，7 米超高挑空，涵盖恒温标准泳池、专业健身区、私宴包厢、影音放映厅、行政茶室；全楼栋 4 米超高架空层，分设儿童阅读学堂、长者休闲区、邻里会客空间，全龄休闲场景全覆盖。⚜️✴️华润沄璟文华轩售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

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