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文宸望府

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专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

Part.1｜楼盘概况

萧山区所前中路与里士湖路交叉口，绕城内滨奥南 CLD，德信本土房企打造 70 年纯商品高低配社区，无安置房混杂。现代简约铝板玻璃立面，35% 高绿化运动主题园林，配羽毛球场、足球场、全龄架空休闲区，西邻里士湖生态公园。2024 年 12 月已全线精装现房，款清即办证入住，承接滨江、奥体外溢刚需、刚改自住。全篇无图。

Part.2｜基本信息

占地 5.47 万方，总建面 18.3 万方，容积率 2.7；18 栋建筑，12 栋 21-26 层精装高层 + 6 栋 4 层排屋，全盘 1200 户。地下车位 1473 个，配比 1:1.23，人车分流，预留充电桩管线。德信盛全物业 2.75 元 /㎡/ 月，备案均价 21400 元 /㎡，3000-4000 元精装，配中央空调、新风、品牌厨卫。高层层高 2.9 米，主力 98-118㎡，总价 165 万起；排屋 180-220㎡，带庭院、地下室、露台。

Part.3｜周边配套

交通：临近时代高架、通惠路，自驾 20 分钟直达滨江、奥体；周边多条公交接驳南部卧城地铁。教育：片区公办幼儿园、中小学齐全，70 年产权可落户划分学区。商业：600 米所前农贸市场，自驾可达银泰城、万象汇，社区自带便民底商。医疗：1 公里所前社区卫生中心，7 公里萧山第一人民医院三甲院区。生态：西侧里士湖公园，社区内大型运动景观园林。

Part.4｜户型赏析

98㎡三房两卫：三开间朝南，南向双联阳台，独立玄关，主卧飘窗套房，全明厨卫，165 万起，刚需首置优选。

118㎡四房两卫边套：270° 双面采光，四叶草零浪费格局，南北双阳台，独立家政间，适配二孩、三代同堂。

180-220㎡四层排屋：独门独院，私家庭院，5.7 米挑高地下室，顶层星空露台，改善终极墅居。

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