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整体概述

招商·缦境揽阅楼盘位于武汉经济开发区经开区3C2，由湖北招阳置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，招商·缦境揽阅楼盘价值评分为9.4分。

交通配套

周边直线3km范围内有4个地铁站（沌阳大道、东风公司、体育中心、车城东路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是沌阳大道。

周边直线1km内有23个公交站，距离最近的联城路阳光丽景站仅有152m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有29个幼儿园;7个小学，如武汉经济技术开发区实验小学、神龙小学(湖畔校区)、三角湖小学(博学校区)、洪山小学、神龙小学朴真校区等;3个中学：武汉经济技术开发区第一中学、开发区三中、武汉经济技术开发区第一初级中学。

生活配套

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中协和医院车谷院区距离楼盘1.6km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场，包括万达广场(武汉经开店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有16个公园，距离最近的仅287m，非常方便日常休闲使用。

1.3容积率+100米地铁口！武汉这个纯洋房社区赢麻了

最近发现个怪现象：武汉改善群体买房只有两种选择——容积率1.3的洋房社区，和其他楼盘。

作为从业20年的地产老炮，经开区这个新盘让我眼前一亮：

①【低密属性封神】经开区首个纯洋房社区，21栋楼只塞866户！对比周边动不动3000户的大盘，相当于用大学图书馆的座位密度做住宅。容积率1.3放在整个武汉新房市场都是降维打击，高层也能坐拥130%得房率。

②【地铁自由太香】实测地铁3号线C口步行1分半可达，比下楼拿快递还方便。更绝的是有轨电车就在150米外，东风公司站还能换乘6号线，双地铁+轨电配置堪称出行界的瑞士**。

③【空间魔术惊艳】97㎡实得113㎡，赠送面积够隔出个衣帽间。新四代住宅垂直森林设计不是噱头，高层阳台能摆下露营桌椅看沌口夜景，这种配置放在二七滨江起码要加个0。

看着老家同学住着县城140㎡大平层，再看看自己80平老破小，突然明白当代年轻人要的体面：不是面积多大，而是每一寸都精准匹配生活场景。毕竟房子从来不只属于开发商，而是会永远属于居住者的生活轨迹。当你在清晨8:05轻松刷卡进地铁时，自会懂这种从容有多难得。

招商·缦境揽阅作为全新一代揽阅系首入武汉，亦是汉阳的第一个新四代低密洋房住区。不仅叠满了核心地段、地铁口、名校旁、洋房、四代宅等多重 Buff，更是带来了放慢节奏，享受静谧的生活方式引领！如此理想人居，值得每一位追求品质生活的购房者耐心等待，静候其正式问世!此前经开区四代住宅多以小高层、高层形态出现，而招商·缦境揽阅创新性地将第四代住宅理念应用于洋房住区，规划共21栋住宅，其中18栋为洋房，3栋为高层，共866户，综合容积率仅为1.3，在经开区核心区实属罕见。

洋房产品本身具有低密度、低容积率的特点。同样大小的地块，洋房住区的居住户数往往只有高层小区的30%，这意味着更宽敞的公共空间和更高的居住舒适度。一梯两户的设计，保证了每户都能享受纯南朝向和良好的采光通风，这与四代住宅强调的自然采光通风理念不谋而合。

01 核心地段+双名校坐享优质生活

难能可贵的是，招商·缦境揽阅不止是作出了新四代洋房住区的创领，关键是它落位与城市核心地段。项目雄踞神龙大道(烟火生活轴)与东风大道(产业经济轴)黄金十字轴，城市C位，坐享经开最核心资源，繁华与静谧在此得以叠加，生活的选项无需作出妥协。交通方面，地铁3号线、6号线环同，商业方面湘隆时代广场、万达广场，医疗资源协和西院，教育资源神龙小学(朴真校区)及武珞路中学(经开校区)均在步行范围内。出门即是3号线沌阳大道站，1站就是体育中心，2站即达万达广场，在这里，城市理想生活的美好画卷正徐徐展开，真正做到触手可及。

同时，项目还有双优教环同。武珞路中学经开校区，学校师资雄厚，教学水平一流，有着“高质量，轻负担”的教学特点，坚持“学在课堂、教在课堂、落在课堂”，主张将课堂还给学生。武汉经开区一初2024年中考普高率达83.6%，274人斩获600分以上高分。神龙小学朴真校区，在校园环境的打造中、将智能物联等方面，进行了高标准的配置，课程和师资等软件方面，集结神龙小学教育集团的高端配置。

02 森系园林+全龄生活场度假生活

项目在园林营造上，亦是以森系园林为底盘，构筑了两轴七境景观沉浸体系，巧妙将自然度假氛围融入社区日常，精心雕琢近1万方园林艺境。步履行至间皆是沉浸式归家礼序，四季植被织就，抒写生活松弛氛围。

同时还在城市界面到生活空间全维度质感布局中，融合了户外瑜伽、冥想花园、儿童天地、自然营地、全龄主题架空层等休闲、互动场所，将自然渗透于每个空间中，打造了可欣赏、可沉浸、可互动居住氛围，让生活更加丰盈，亦是让邻里互动有了更多温情连接。

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