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建发玺云自亮相以来便受到全城的广泛关注，作为无锡高端改善市场的流量红盘，它的北地块在今年成功提前半年交付。该项目不仅是无锡首个荣获《新华日报》“四好房子”称号的楼盘，更被业内视为交付的范本。如今，当效果图变为实景，建发玺云是否能以其卓越的品质和扎实的兑现力，让业主们的期待得以实现，成为了大家关注的焦点。

双露台，每户业主30-40平露台面积

新颖的外立面设计

铝板外立面，搭配“展翅飞檐”

暖金色线条点缀

所选材料据说30年不掉色！

四代住宅

最小面积155平两种模式：

奇数层 双露台南朝向 得房率超112%

偶数层 露台一南一北 得房率超118%

窗墙比高达35%

南北通透，大采光面

通风性极佳，采光极佳

精致的归家动线，传承与创新的结合

建发玺云的整体设计理念围绕“以人为本，删繁就简”的原则展开。项目在设计中将“东方”作为空间的底色，摒弃了繁复的装饰符号，采用现代材质和简约线条，重新定义了当代高端生活的本质。其归家动线设计以礼序感和功能性并重，呈现出一种优雅而简约的氛围。

在社区大门的设计中，建发玺云保留了经典的大门形象，色调庄重大气，同时在造型上进行简化处理。“人字形”的屋顶设计寓意东方屋脊，结合书法笔触，既传承了传统礼序的庄重感，又通过简约线条消解了厚重感。大面积的玻璃与金属格栅的运用，赋予了整体设计现代感十足的气息。

酒店式地下车库，重塑归家仪式感

建发玺云在地下车库的设计上，采用星级酒店式标准，重塑了归家体验。车道顶部的古铜色铝板天花板搭配嵌入式感应追光灯带，车辆驶入时灯光渐次亮起，形成光之廊道，提升了归家的仪式感。昭示区特别设计的采光井引入自然光线，结合质感发光灯膜，打破了传统地下空间的压抑感。

在细节方面，局部对景墙面选用肌理涂料与咖色不锈钢金属相结合，并巧妙嵌入绿植，增添了活力。车库人性化导视系统的配置，超高规格的环氧地坪，以及统一喷绘处理的管道排布，均展现了建发玺云在细节上的匠心。

双精装大堂，奢华迎接每一位业主

建发玺云的归家动线不仅体现在地下车库，地上双精装大堂的设计同样精致。首层入户大堂的全石材铺装，墙面由深浅色石材与金属格栅搭配而成，展现出极致的色调与线条美感。精致的门把手与榫卯结构的金属构件，源自东方文化的设计元素被转化为现代语言，赋予空间厚重而内敛的华贵气质。

电梯轿厢的高度设计突破常规，净高约2.8米，开门高约2.3米，打破了传统住宅电梯的压迫感。地下车库的入户大堂延续了同样的精装标准，以青绿色石材背景墙与铝板吊顶工艺，打造出静谧的过渡空间。

科技赋能，打造无感归家体验

建发玺云在归家体验的最后一环，通过科技实现无感便捷。业主可以通过人脸识别轻松解锁单元门禁，从进入社区到踏入电梯厢，实现“0接触”的通行体验。这样的设计不仅提升了安全性，也为业主的日常生活带来了极大的便利。

整体而言，建发玺云将传统与现代相结合，在归家动线的设计上，体现了“去符号化”的东方现代主义实践。每一处细节都以人性化功能为核心，以现代审美为外在表现，实现了“奢而不浮，华而有质”的居住理念。

园林与社交生活，构建社区的华彩乐章

建发玺云北地块的园林设计，融合了自然意趣、社交功能与美学体验，打造出一个立体生活场。园林景观的设计延续了建发的造园理念，展现出江南的气息，山石、水景、长廊、曲径处处透出自然之美。水系的设计则成为景观序列的灵动纽带，四季变换中展现出丰富的色彩层次。

蜿蜒的石板步道穿梭于草坪与林木之间，创造出“步移景异”的游园趣味。连廊的设计以现代简约的线条勾勒出东方屋檐的意象，模糊了建筑与自然的边界，实现了“园在宅中，宅在园内”的共生理念。

此外，约1500㎡的全封闭架空层则成为社区的“第二客厅”，提供了阅读、健身、商务会客等多重功能，营造出一个风雨无阻的社交空间。大面积的玻璃设计让室内外景观交融，提升了空间的使用体验。

建发玺云通过无界的空间设计与顶配的材质装标，成功实现了生活质量的提升。它不仅仅是房子的交付，更是对理想生活的深刻理解与实现，让业主在每一个细节中都能感受到品质生活的魅力。

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