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苏州狮山上璟府

尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性， 项目于2026年8月4日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

官方认证统一热线(预约看房四端直连，一号通用)

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【基本信息】

项目区位：中国·苏州·高新区·玉山路65号

总建筑面积：约6.17万方

容积率：1.3

产品形态：合院、叠墅、洋房

总套数：139套

车位：约383个

合院户型：417-468㎡大合院、340-383㎡小合院(包含地下室面积)

叠墅户型：304-366㎡隐逸叠墅(包含地下室面积)

洋房户型：191㎡都心洋房

【苏州高新】

新兴产业投资运营和产城综合开发服务商

苏州新区高新技术产业股份有限公司(股票简称：苏州高新；股票代码：600736)，于1994年由苏州国家高新技术产业开发区管理委员会创立。1996年8月，在上海证券交易所成功挂牌上市。2009年6月，正式跻身上海证券交易所“上证180指数”，成为苏州高新区首家、苏州市首批上市公司。

交通方面，地铁3+5号线双轨覆盖，狮山路站、沙金桥站、索山桥西站、落星桥站等多个站点，交通便利。

商业方面，淮海商业街、龙湖狮山天街、红唐购物中心、金鹰国际购物中心、绿宝广场等，一站式满足全场景生活需求。

教育方面，高新区实验小学、高新区实验初中、新草桥中学、狮山实验小学等优质教育资源云集，构建起从小学到初中的优质教育链条；

医疗方面，有明基医院、苏州大学附属第二医院等；

景观资源方面，狮山广场（规划面积1325亩）、天狮公园、索山公园、苏州体育中心等，实现繁华与静谧的从容切换。

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在狮山核心寸土寸金的土地上，低密住宅本就是奢望，纯低密墅区更是藏品级存在，而狮山上璟府彻底刷新了狮山改善人居的密度标准。

狮山上璟府产品方面同样是降维打击，项目总建面约6.17万方，容积率低至1.3，拟建8栋3F合院、4栋4F叠墅以及2栋10+1F洋房（洋房底层架空），非常纯粹的低密度墅区。

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【苏州高新】

新兴产业投资运营和产城综合开发服务商

苏州新区高新技术产业股份有限公司(股票简称：苏州高新；股票代码：600736)，于1994年由苏州国家高新技术产业开发区管理委员会创立。1996年8月，在上海证券交易所成功挂牌上市。2009年6月，正式跻身上海证券交易所“上证180指数”，成为苏州高新区首家、苏州市首批上市公司。

【苏高新地产】

深耕新区战略 城市始终铭记高新时刻

苏高新地产，国家房地产开发一级资质，隶属于苏高新股份，是“苏州高新”支柱企业。以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角。

苏高新地产先于时代深度参与高新区城市运营，持续为城市进化提供“高新力量”。

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【高端璟系】集30余载修为之大成 著述新一代作品

时代向前，城市进阶。苏高新地产基于“以人为本和产品为王”的理念，践行品牌使命，以“璟”字系作品成就苏州高端人居的标杆符号。

狮山上璟府蕴藉而生，超越所有过往，代表苏高新地产高端产品力的全新表达。

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傲踞世界狮山源心，淮海街与玉山路十字坐标，向前，是狮山中央商务区正芯的璀璨万境；向后，是浓荫静里的归心栖居。纵使时代更迭，狮山始终立于瞩目焦点，稀贵土地只为传世藏品，随时间传颂于历史的长河。

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【商业漫步】一线高配潮流商业（龙湖天街、绿宝广场、美罗百货新区店泉屋百货、金鹰商业广场、禧悦喜年广场），高浓度、国际化地标生活。

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【自然臻萃】1山1河6公园（狮山、运河、狮山公园、新区公园、何山公园、玉山公园、索山公园、天狮公园），珍稀都会土地上的翡翠之链。

【摩天都会】狮山路2公里范围内摩天塔楼林立，汇聚城市源心繁荣盛景。

【人文封面】狮山文化广场、苏州博物馆西馆、苏州科技馆、狮山大剧院。

【交通驰骋】坐标之上，快速路网体系，地铁3、5号线双轨出行，无缝串联全城。

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【城市作品】心度假 归本臻 从此都市桃花源

在城市丰盛资源之上，将静谧作为抵达内心之钥。狮山上璟府，寻谧人居质朴真谛，越级打造城市核心区静奢本臻作品，重拾“返璞归臻”的生活体验，重构塔尖居住哲学，重塑都市桃源人居理想。

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【大师联袂】合著大师品味 匠呈生活的臻意

伟大的建筑背后，总有伟大的设计大师匠心精研，与之同频。狮山上璟府潜心修为，联袂goa大象、罗朗、矩阵纵横三家团队，共同精研，力呈浑然一体的狮山作品，恒藏于时光流转中。

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【三重造脊】致敬狮山 大师执笔世界脊

地标缔造者goa大象，为苏州匠造非凡屋脊。挖掘苏州园林典范拙政园建筑形态，萃取坡顶屋檐形制，构建“三重脊”独特建筑语言，现代东方的极简至美，成就“可居、可观、可传”的传世资产。

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