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全新组团【海上森林】

盛启江门4.0人居的“亲民时代”

作为保利第4代住宅江门首映作品，新组团于江岸河畔，约43%超高绿化公园住区，让自然绿意向上生长，还美好生活以原色，故名【海上森林】。

该组团在户型设计、赠送面积、装修标准等产品力全面升级焕新的基础上，更以约85-108㎡的中小面积产品，改变目前江门第4代住宅几乎全部为约100-143㎡及以上大面积产品的现状，让第4代住宅从少数人的“奢侈品”，变成大多数人的“可选项”，盛启江门4.0人居的“亲民时代”。

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约85㎡3房2卫 年轻人首置、婚房首选

全新会第一个90㎡以下4.0住宅，得房率超95%

得房率再提升

增加花池空间赠送，得房率超95%，使用面积≈市面上约95㎡户型，劲省约10㎡

空间布局优化

客厅开间提升，阳台无角位，方正好用；约17㎡主卧，舒适套房设计

首次置业首选

三开间朝南，采光通风好；剪力墙优化，可打造双套间；总价低/月供低，轻松上车

约95㎡4房2卫 三口之家、二胎家庭首选

新会100㎡以内最强4房，得房率约98%

保利首创小面积4房

新会100㎡以内最强4房，使用面积≈市面上约110㎡户型，同样的建面，却多了一间房

+1房更多想象

入户空中花园，可改造书房、茶室、儿童房等，四房需求轻松满足，生活无限可能

会成长的房子

空间灵动，剪力墙优化设计，可升级至约6.3m宽境客厅，空间灵动，尺度媲美豪宅

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约98㎡3房2卫 年少有为、品质生活控首选

新会最小空中别墅，得房率约114%

约6m通高平台

全新会唯一带通高平台的3房，使用面积约16㎡，可打造为私属空中庭院

极致赠送，超乎想象

大阳台、多飘窗、送花池，使用面积≈市面上约130㎡户型

大平层的居住体验

南向采光面达约13m，客厅开间达约4.2米（＞传统128㎡开间），墅级尺度与体验

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108㎡4+X房两卫 旧城改善、三代同堂首选

中小户型里的大平层，得房率约112%

云端之上，专属庭院

约6m通高平台可打造空中私家花园，新会改善户型中“低门槛高享受”天花板

极致赠送，更多居住想象

户型方正实用，使用面积≈市面上约140㎡户型，空间尺度阔绰，所享大于所想

满级舒适，改善一步到位

南北双阳台，南向采光面达约13m，LDKBG一体化，空间百变,可升级约6.3m平层级开间

精工品质升档，豪宅细节亲民化

亮点1：全屋配备双层中空LowE玻璃

提升强度3-5倍，隔音有效提升约30%，透光不透热、

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丨示意图

亮点2：五星级酒店式双入户大堂

车库、首层双大堂，归家体验感更尊贵，仪式感拉满

丨效果图

亮点3：全屋通铺750*1500大面瓷砖

美观大气，在凸显石材自然纹理的同时,避免藏污纳垢

丨实景图

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亮点4：户内通高房门

拉升空间感，更显层高；色调统一，和谐适配；降噪降闹,隔音更好；

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亮点5：厨房大单水槽+可抽拉式水龙头

食材、大号餐厨具轻松洗涤，烹饪体验更随心写意

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亮点6：厨房烟道外置+增设吊柜

厨房烟道外置，定制横窗，可增设吊柜，提升约2.5m³收纳空间，和约0.3㎡台面使用空间

丨实景图

园林景观升级，匠造水岸“垂直森林”

亮点1：绿化率高达约43%，城心公园谧境

流动森林式中心大园林【海上绿廊】，以水之千姿百态，结合名贵树种打造

亮点2：6大舒适微空间，全时全龄乐活

亲子、运动、康体、社交、会客、办公六大舒适微空间，场景多元功能升级

亮点3：户户朝南，最高楼距达约134米

4.0住宅楼宇以单点式“错栋布局”星罗棋布，户户朝南，视野无遮挡

保利西海岸【海上森林】，不止是第四代立体生态住宅产品的创新，更是开创了一种更多江门人触手可及的美好生活场域，一种让第4代住宅告别曲高和寡现状的亲民模式。

与此同时，约148万方醇熟央企大城，依然在高速生长。新会华侨实验小学南校区，今年9月开学，大城教学再升级；百里惠超市已入驻半岛商业街，即将开业，约7万㎡风情商业街愈发繁荣璀璨；美好城心江岸大城生活，所见即所得。

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这所有的一切，不仅展现了央企保利的情怀、实力与担当，同时也印证了，让美好生活成为日常，对保利来说从来不止是一句口号，更是一刻都不曾倦怠的努力与践行。或许，这就是“5位新会购房者，1位选保利”的原因所在。

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