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【预约流程】

致电登记：拨打滨江上都璇湾开发商官方售楼处热线 400-8028-628，提交预约信息。

提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。

确认权益：成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。

【温馨提示】

为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。

我们诚邀您亲临滨江上都璇湾营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。

项目基本信息

开发商：广州瑞凌实业发展有限公司

项目位置：广州市荔湾区芳村大道南40号

占地面积：总占地123,653平方米（以实际规划为准）

建筑面积：总建筑面积为317,811平方米，总计容面积约230,000平方米（包括小学等配套设施）

项目特色：集高端住宅、商业办公、高端酒店、滨江公园于一体的城市综合体

【最强区域】白鹅潭大势已成，聚核全球资本新高地

广州地铁11号线 预计2023年通车；

鹅潭一号 预计2023年开业；

省“三馆合一”项目 预计2023年竣工；

白鹅潭国际金融中心 预计2023年竣工；

【最全规划】集八大业态多元化滨江综合体，未来广州新中心

总部企业进驻：500强企业总部，旗舰商圈强势吸引力；

高端MALL：大型地标商业旗舰，商务消费人文新体验；

星级酒店：个性化定制服务，差旅会议尊享高格局；

品牌企业公馆：奢阔空间金钻大平层，舒适人居多种选择；

一线江景奢宅：无遮挡精工江景宅邸，静繁随心尽享御生活；

【最绝江景】无价珠水！一线望江静享宽境生活

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【最大体量】广州市罕有超百万方全配套综合体

【TOD交通】半小时CBD城央生活圈，1小时湾区都市圈

【顶流商业】集合双央企总部资源，打造湾区最大滨江商业体

约67万㎡总部商业集群

包括：

①超40万㎡总部企业写字楼≈1个广州国际金融中心（45万㎡）

②超3万㎡五星级品牌酒店≈1个瑰丽酒店（5万㎡）

③超20万㎡大型购物中心+街区商业≈2个天环广场（11万㎡）

【最全配套】看得见的升值空间，全配套大城逐步兑现

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【最笋价格】三分之一住宅价，绝无仅有总价3字头一线江景盘

【最豪交标】全屋豪装，奢侈品级交付标准

厨房交标：SMEG三件套、德国旭勒橱柜

卫浴交标：德国高仪卫浴、日本林内热水器

室内交标：全屋空调、定制衣柜等

【最佳产品】可明火、带阳台、全通风、不限购

规划专属会所，契合商务谈判、休闲娱乐、圈层宴请、社交、酒会等上层需求

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【超高回报率】周边三房租金高达9000元/月，轻松实现价值腾飞蝶变

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户型鉴赏

【最佳宜居】三梯五户超低密度，东向一线望江宜居产品

朝向：正东向看江

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