两会重磅定调!多地楼市松绑,利好信号频现!常熟开启回暖模式…

楼市的回暖信号，一个比一个强烈！

就在今天，两会报告出炉，高层定调今年房地产市场：稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产行业良性循环和健康发展。

这说明“房住不炒”是主基调，未来“三稳”还是主旋律，言下之意，就是不要误伤真正有买房需求的刚需。

2022年，楼市算是彻底稳了！接下来就坐等回暖！

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进入3月“小阳春”

一波救市新政也来了，楼市迎来松绑

3月4日，浙江宁波市传出消息，放松限贷，全面认贷不认房，只要房贷还完就可以算首套。

3月4日，河北唐山市推出公积金贷款新政：二套房首付比例从60%降至30%，本次调整自2022年3月15日起执行。

3月3日，山东青岛市即墨区不动产登记中心接到通知，新房交易由拿证书满5年变更为网签满5年，二手房拿证满两年即可交易，据悉目前该政策已经开始执行！

3月1日，河南郑州市发布稳楼市新政19条，其中针对改善型购房需求明确取消“认房又认贷”，成为全国排名前列放松限贷的城市。

除此之外，进入3月份后，全国还有很多城市在不同程度上放宽楼市政策。

江西南昌市：提高住房公积金贷款较高限额，统一调增至双缴存职工80万元、单缴存职工70万元；

山东德州市：首套房贷利率由之前的较低30%降至较低20%；

云南昆明市：放宽首付比例要求、房贷利率同步降低；

安徽宣城市：提高引进人才住房公积金贷款上限，较高限额在现有基础上增加10万元；

而在3月份之前，全国就有超40城发布了各种力度的房地产宽松政策。其中有的放松限购、限贷；降低首付比例；下调房贷利率；公积金首付降低、贷款额度增加；发放购房补贴；降低二手房税费……多地楼市政策出台密集，也让楼市逐渐有了回暖现象。

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常熟房贷利率连降

售楼处人气火爆，楼市开启回暖模式

就在这周，常熟疫情得到控制，气温也一下子飙升，不过没想到，和天气一样暖起来的还有楼市。

目前，常熟多家银行的首套首贷利率已经开始降至4.75%。另外，多个银行的工作人员表示，如果客户资质较好，还可以申请更低的利率！

除了房贷利率下调之外，放款周期也大大缩短。房观在和各大银行电话联系的过程中得知，现在放款相对宽松且额度充足，如果资料齐全，一般短则3-4天，长则1-2周就能放款。

更惊喜的是，有银行工作人员告诉房观，现在的报价只是这一个时间点的报价，接下来房贷利率可能还会继续下调！

对于购房者而言，现在常熟房贷利率达到了近5年来的历史低位，信贷环境的宽松，置业成本减少，实质性利好已经放在眼前。

当然，楼市的利好一个接着一个，常熟楼市的“小阳春”也开始初现。

根据朋友圈视频中显示，压抑许久的看房大军也出动了，今天文化片区中海佰贤居认筹首日，现场人气火爆，沙盘处一眼望去全是人。

不仅如此，进入3月，常熟各个项目活动、优惠房源增多，也吸引不少买房人前往咨询。

客户到访直线上升，必然成交量就会增多。最近，房观每天都能在朋友圈看到多个销售发的成交喜报。

不得不说，现在常熟楼市正式开启回暖模式。与此同时，久违的火爆行情，意味着常熟楼市的3月“小阳春”或将到来，让我们拭目以待吧！