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2026贵阳金茂·观山湖户型配套 价值分析报告
整体概述
金茂·观山湖楼盘位于贵阳观山湖长岭南路，由贵阳黔茂房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金茂·观山湖楼盘价值评分为9.4分。
交通配套10分
周边直线3km范围内有7个地铁站（北京西路、马王庙、百花大道、白鹭湖、茶园、改茶路、金阳南路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是北京西路。
周边直线1km内有15个公交站，距离最近的数博大道长岭南路站仅有104m，周边公共交通极为便捷。
公交站数量
15
地铁站数量
7
教育配套10分
直线3km范围内有112个幼儿园;24个小学，如世纪城小学、贵阳市实验小学麓山分校、贵阳市省府路小学(恒大帝景分校)、贵阳市第一实验小学南校区、贵阳市第一实验小学等;16个中学，如贵阳市第十七中学熙山郡校区、贵阳市观山湖区第六中学、贵阳市第一实验中学(金茂校区)、贵阳市观山湖区树才学校、贵阳市第四十中学等。
幼儿园数量
112
小学数量
24
中学数量
16
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套10分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有17个一级及以上医院。其中贵州护理职业技术学院附属医院距离楼盘2.5km，贵州省中西结合医院距离楼盘2.6km，贵阳阳光医院距离楼盘375m，贵阳悦程医院距离楼盘1.5km，贵州省第三人民医院距离楼盘2.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有9个商场，包括万达广场(贵州贵阳店)、荔星中心、世纪金源购物中心、国贸金阳tpmall、国贸·时代购物公园等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有28个公园，距离最近的仅586m，非常方便日常休闲使用。
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