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武汉青山区优质新盘：金地·澜翠台楼盘解析

金地·澜翠台地处临江大道与建设十路交汇处，为青山安居与金地联合打造的滨江改善盘，预计 7 月底开放营销中心、8 月首开，业内预判毛坯均价约 15000 元 /㎡，江景楼栋价格更高，与片区改善新房均价持平。

■■ 基础信息

建筑面积：约8.58万㎡

建筑规划：6栋，规划共488户

容积率：约2.8

绿化率：30%

车位比：1:1.03

开发商：青山安居&金地

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金地·澜翠台项目优势十分突出：地段上坐拥长江南岸稀缺江岸，270° 环幕观江，下楼直达青山江滩、青山公园、桥南公园三大绿地，生态资源在片区内属第一梯队；配套覆盖全龄教育，红钢城小学、武钢三中、四十九中等名校环绕，3 公里内多座商场、三甲医院，地铁 5 号线红钢城站可通达武昌核心。

滨江文脉 璞玉藏珍

澜翠台占位长江南岸珍稀岸线，坐拥绝版滨江人文生态土地。江景与文脉共生，奢居、优教、康养三维配套全覆盖，筑就滨江理想栖居范本。

江景 | 一线观江 拥揽最后岸线

项目坐落长江南岸珍贵江岸，拥有完整壮阔长江景观，主城一线临江地块开发趋近饱和，这份无遮挡瞰江资源堪称绝版稀缺。

公园 | 三园环抱 把家安在公园里

三园环伺，下楼即赴绿意青山江滩 / 桥南公园 / 青山公园连片生态绿廊鲜氧为伴，散步、运动、休闲一站式自然日常。⚜️✴️金地澜翠台售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

教育 | 文脉传承 全龄优教资源

全阶优教环伺，书香滋养成长红钢城小学 / 钢城二小｜武钢三中｜武汉四十九中小学至省示范高中全链条名校集群，文脉伴童年同行。

*武汉市第四十九中学——青山区首所省级示范高中

*红钢城小学——青山第一梯队公办小学

*武钢三中——全国百强中学、武汉市教育局直属、首批湖北省重点中学

*钢城二小——近60年办学历史公办小学

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江澜流翠 宽境臻宅

玉琢方成佳器。澜翠台秉持匠心雕琢，深耕产品细节，打造超越市场的人居空间。

得房率 | 平均综合空间使用率超100%

建面约 106-165㎡宽境户型最高约 104% 超高得房率，片区领先同等建面，更大实享空间，空间不浪费，改善性价比拉满。

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金地·澜翠台产品主打 106-165㎡改善户型，户户专梯，容积率 2.8、绿化率 30%，金地物业加持，居住舒适度优于片区多数刚需楼盘。

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