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搜狐焦点宜春站 2025-04-26 16:31:55
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项目总建面:25863.75㎡

总户数:29户

售价:2680万起

交房时间:现楼

性质 :住宅

产权:70年(2010-2080)

面积段:266㎡-366㎡-416㎡双拼联排独栋

赠送率:200%-500%

物管:9.8元/㎡

绿化率:35%

容积率:1.2

车位:3-5个

装修情况:清水房

花园:60-320㎡

项目开发商:深圳市中通投资发展有限公司

物业公司:深圳市抱朴物业服务有限公司

远观山有色,近听水无声--山海栖居

长时间生活在烦嚣的都市,不经意又萌生寻觅返璞归真的生活,追求一种更适合自己的禅意。以一种朴素简洁、淡泊清静,充分利用山海的自然条件,塑造大自然的美景。

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▼入口玄关

喧闹中的城市,繁杂中的内心,我们需要一种温暖、放松、安逸、祥和的感觉,而本案中运用新中式禅意充分满足人们的艺术情趣和归属感,带来一种我们曾经羡慕的生活状态,优雅而唯美回归自然的雅兴,给心灵腾出一块净土,栖息在禅意唯美的艺术氛围中。

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▼餐厅

▼主人房

▼主卫

▼停车入口

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▼泳池康体区

★半山半海投资价值和升值潜力分析★

“深圳别墅跨入3.0时代,尤其以深圳东部片区为代表。深圳东部盐田片区,正在成为比肩香港半山、比利华山等全球顶级半山富人区的豪门居住地,拥有2个私家停机机坪、2大游艇会、2大高尔夫球场、8大星级酒店、亚洲最大的旅游景点、数十公里的沙滩海岸线、滨海栈道、梅沙贵族学院等全球最贵重的城市与生态资源。

极速交通:地处盐田中心区,20条公交线直达深圳火车站、宝安机场、世界之窗等;地铁:轨道交通8号线,与本项目约10分钟步行距离;✨✨中通半山半海开发商电话:400 -937-9250【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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周边名校林立,梅沙贵族学院,庚子首义中山纪念学校、乐群小学、盐港小学、盐田小学、鹏基小学,深圳外语学校高中部、盐田中学、盐港中学。

生态·人文:【LOOK】 ★半山半海位居深圳的龙脉——梧桐山半山之上,三面环山,乃绝佳私密之地,将打造成梧桐山系顶峰私密豪宅,可远眺大鹏湾,正如案名所言——一半为山,一半为海。

项目坐拥山海稀缺资源,奢享万顷森林带来的负氧离子,清心净肺;还可远眺无垠蓝海,漫步沙滩栈道,体会“有容乃大”的心境。

背山面海,采用完全人车分流原则,部分别墅赠送4层地下室为深圳市场罕有,更有2:1的奢华车户比,打造真正的低密度大社区。

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最新房产信息

深圳楼市持续修复:3月二手房交易接近“繁荣线” 新房市场挑战犹存

①从总体交易情况来看,深圳3月二手房的表现要好于新房;

②今年3月深圳二手房录得量为7703套,接近8000套的“繁荣线”;

③“深圳后续市场走势如何,还要看刚需和改善需求的循环流动情况如何

美国宣布对中国加税10%!2025年楼市会受到哪些影响?2025年一开年,美国就给中国送上了一份“特别的礼物”。2月1日,美国总统特朗普签署行政令,对所有进口自中国的商品加征10%的关税。这已经不是一次简单的经济摩擦,而是一场全方位的贸易战。关税加了,出口企业的利润被压缩了,经济数据也可能受影响。有人说,这就是中美关系的“新常态”。

可问题是,加税的背后,中国到底会迎来怎样的变化?楼市又会何去何从?

事情要从2月1日说起。特朗普签署了一份行政令,宣布对所有中国进口商品加征10%的关税。这不是针对某种产品,而是覆盖了所有领域。换句话说,不管是电子产品、机械设备,还是服装、家具,只要是中国制造的,都得多交10%的“入场费”。美国还不止对中国下手,同一天又宣布对加拿大和墨西哥的进口商品加税。

尤其是加拿大的能源产品,加税幅度达到了10%,其他商品更是直接25%。这波操作让人不禁感叹,美国这是要重新打造全球贸易秩序吗?

可不管美国的算盘怎么打,中国出口企业的压力是实实在在的。根据测算,加税会让中国对美出口下降12个百分点,而出口占中国GDP的比重大约为19%。简单来说,这波加税可能导致2025年中国GDP增速下滑0.3个百分点。听起来似乎不多,但对一个十几万亿美元的经济体来说,每个百分点都是大事。

面对特朗普的这波加税,中国显然不能坐以待毙。出口企业开始调整战略,有的寻求开拓新市场,有的转型升级,试图从“价格驱动”转向“价值驱动”。与此同时,中国和欧洲的关系似乎更近了一步。毕竟,美国的“退群政策”和关税大棒不仅针对中国,也让欧洲吃了不少苦头。

至于楼市,情况却有些“出乎意料”。2025年的房地产市场,似乎在这波冲击中看到了转机。重庆前市长黄奇帆早在1月12日就表示,中国的房地产市场和美国、日本的房地产危机完全不同。过去几年,政策调整确实让楼市降温,但并没有跌入深渊。从短期看,国家已经出台多项措施,比如拿出几万亿资金收购库存房,既能化解三角债问题,也能让更多人住上保障性住房。

从中长期看,城乡融合会吸收掉一部分房地产的过剩产能。

2月初,市场开始出现一些微妙的变化。一方面,美国的降息预期愈发强烈。债券交易员们押注美联储会在今年进一步降息,甚至一次性降50个基点。全球范围内的降息潮似乎已经拉开序幕。国际货币基金组织也表示,2025年全球经济增长预期被上调到3.3%,央行降息为经济扩张提供了更多支持。

这对于中国来说可能是个好消息。毕竟,2020年那一轮美国降息带动了中国国内的信贷宽松,也间接推动了房价的上涨。

另一方面,国内的货币政策也开始松动。1月20日,中国人民银行公布了2025年第一期贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%,虽然暂时没有调整,但“适度宽松”的基调已经定下。春节过后,降准降息的可能性越来越大。这对房地产市场无疑是个好消息。不管是企业融资还是购房者的贷款成本,都会因为流动性宽松而下降。

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