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园区概况
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金融城壹号项目位于广州第二CBD核心区一广州国际金融城与黄埔临港经济区交汇处，是一座涵盖多元业态的滨江综合体。项目总建筑面积约52.1万平方米，其中项目4号楼写字楼由穗港科技投资(广州)有限公司运营，以超甲级设计标准打造，共38层，建筑面积约3.9万平方米。穗港科技投资(广州)有限公司依托千亿级国企科学城(广州)投资集团的强大实力与资源，致力将该项目打造为大湾区核心区的商务新标杆。
效果图
园区区位
金融城壹号4号楼由穗港科技投资（广州）有限公司运营，该项目位于广州金融城板块。根据《广州国际金融城西区骨架路网及沿线地块土地储备实施方案》，金融城板块与珠江新城、琶洲共同构成广州城市发展的重要功能区，是推动城市能级提升的关键区域，区域内已吸引超60家世界500强金融总部及30余家互联网头部企业入驻（数据来源：广州楼市发布）。金融城壹号占据核心区位，致力为国内外领军企业提供高效链接资源、赋能长远发展的办公平台。
园区优势
金融城壹号4号楼1-8层规划为商业配套，将引入多元业态，涵盖金融服务、教育培训、特色餐饮及健康休闲等，直接服务楼内企业，打造便捷高效的商务生活圈：
品质餐饮：首层计划引进精品咖啡厅，12层将设置餐饮配套，满足楼内日常用餐、商务简餐及宴请接待等多层次需求。
便利服务：引进品牌便利店、商务文印等基础服务，并结合项目内已有的银行网点，实现楼下即银行的金融业务便捷办理。
健康休闲：楼层内已引入健身中心、普拉提瑜伽馆等高品质健康管理业态，为办公人群提供健康管理服务。
实景图
紧邻临江大道、黄埔大道、广州环城高速、中山大道、广园快速等主干线，地铁5号线三溪站仅约200米(数据来源：百度地图直接距离)，20分钟直达珠江新城；903路公交车直达天河智慧城核心区域。金融城正建设约213万㎡的地下交通枢纽，汇聚地铁、轻轨、公交等立体交通，未来可实现约25分钟直达白云机场，10分钟直达广州南站。规划中的有轨电车（西起天河五羊邨、东至黄埔鱼珠，共设18站）将进一步串联金融城 。
效果图
建筑采用LOW-E全玻璃幕墙，以曲线韵律打造现代商务形象。
配备24小时中央空调及双回路供电系统，保障稳定运营。
全域智能化系统覆盖，配备高效电梯分流、地下智能寻车系统。
引入“人脸识别”道闸及电梯刷卡直达，安保与便捷性兼备。
拥有由顶级设计师打造的壹号天幕会所，内含天际泳池、SPA等高端设施。
实景图
产品信息
4号楼建筑面积38,982㎡，共38层（1-8层为商业配套）。标准办公楼层高4.5米（首层及第2层层高5米），楼面承重250kg/㎡（首二层400kg/㎡），配置7部高速电梯。
效果图
地下三层共提供329个车位，其中科学城集团持有176个专用车位。
提供多种面积灵活选择，标准层面积约为1054㎡（7-9层、11-19层）及1090㎡（21-27层、29-38层）
效果图
内场服务
园区为入驻企业提供一站式成长解决方案，涵盖酒店公寓、工商财税代理等基础与商务服务，人才政策申报、法务咨询等人才与法律服务，股权投资、上市辅导等全链条金融与资本服务，政策申报辅导、专业资质认定等政策与资质服务，品牌建设、科技成果转化对接等创新与发展服务，以及办公场所、厂房等灵活租赁及定制的空间服务。
周边配套
坐拥天河繁华商圈，周边汇集美林M·LIVE天地、山姆会员店、宜家家居、居然之家、盒马鲜生等超100万㎡顶级商业，多元消费业态齐全。
工商银行、九江银行、招商银行等多家金融机构近在咫尺，真正实现下楼即达，便于入驻企业快速办理金融业务。
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