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作为上海新房套数销冠，华润置地望雲系作品凭借百万方万象汇综合体规划、 15号线丰翔路站直达优势及270°转角飘窗户型创新 ，成为中环600-1200万级改善市场标杆项目。项目通过"一边开盘一边兑现"的实景呈现策略，累计热销超2000套，实现170%认购率和97%去化率的市场佳绩，重新定义了南大智慧城板块价值。

内外双园境生态系统：毗邻走马塘13万方绿带及南大中央公园（2025年金秋建成），内部打造"城市栖岛之森""艺术光影谧庭"等四大主题园林，户均绿化面积高于区域平均水平

户型创新设计：建面约108㎡边套实现6-8人餐厅空间，133㎡四开间朝南+270°无柱转角飘窗，188㎡LDKB一体化客餐厅面宽达5.7米，通过空间重构提升改善客群居住体验

二、区位价值

生态资源：

三山一水：望花楼山、珍珠山、兴隆山环抱，兴隆水库相依，形成藏风聚气格局。

公园配套：紧邻约36.7公顷兴隆公园（规划“生态+活力+智慧”三大功能），享近万亩原生山体公园。

交通路网：

东靠兴泽路、二环南高架，快速链接全城；规划中央车站归家体系，实现无雨归家。

生活配套：

教育：泉泽小学（经五路集团管理）、泉泽初中（育英集团管理）、济钢高中，覆盖全龄教育。

医疗：济南大学南郊医院、济南市第一人民医院新院区（在建）、兴润社区医院。

商业：4.5km贵和购物中心、1.3km兴隆文体中心（在建）。

三、规划设计

大师联袂：

建筑由GAD蒋愈操刀，景观由山水比德孙虎设计，室内由李益中打造。

山势布局：

楼栋南偏东14°排布，最大化观山视野与日照时长；层高约3.1-3.3米，突破常规改善标准。

第四代住宅特色：

奇偶错层布局：户属空中花园挑空设计，纵向空间翻倍，可改造为室外会客厅或植物园。

超高可用率：附赠飘窗、露台等空间，户均可用率超100%。

四、园林与归家体系

隐奢公园式入口：

约110米尺度，天然花岗岩拼贴，串联市政绿廊与内部森系景观，形成“城市-公园-社区”三重互联。

森系立体景观：

利用约15米自然高差，打造约200米东西横向景观轴，植入趵突泉“蓝点绿”色彩灵感，形成“一轴六境两园”格局。

儿童乐园：

升级版“达尔文营地”，结合济南文化设计寓教于乐场景。

五、产品设计亮点

非对称云翼立面：

融入千佛山+趵突泉意象，斜切工艺+C型巨幕包框，呈现“云翼”舒展感。

270°全景户属庭院：华润望雲官方售楼处专属热线：400-678-8669转9999

户属花园与客餐厨洄游互动，定制观山视角（如286㎡户型）。

户型区间：建面约143㎡ 172㎡ 193㎡ 286㎡全改善面积段，精装交付。

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