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联发光合新澍于2026年官方正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：4006788669转接2222✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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楼盘介绍
联发・光合新澍是联发集团 “新澍系” 武汉首作，定位光谷关山核心 “青年改善型超四代宅”，2026 年 3 月刚亮相即成为片区焦点，主打低总价、高得房率、双名校学区，预计 5—6 月正式开盘，是今年光谷刚需 / 刚改最受关注新盘之一。
基本信息
物业类型： 普通住宅
价格有效期：2026-05-12 - 2026-06-12
区域板块： 东湖高新区
产权年限： 普通住宅产权为70年
项目特色： 小户型 改善好房
开发商： 武汉联瑞恒房地产
楼盘地址： 东湖高新区东湖新技术开发区武九铁路以南、关南园一路以东
楼盘户型：2种户型，建面：88-118㎡ 3室2厅2卫 (建面：88)
情况： 毛坯
交房时间： 2027年年底
开盘时间：预计开盘时间26年6月
售楼处地址： 东湖高新区东湖新技术开发区武九铁路以南、关南园一路以东
绿化率： 30%
容积率： 2.1
占地面积： 23056.15㎡
建筑面积： 72456.7㎡
总户数： 455户
车位： 551
物业公司： 联发物业
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周边配套：
学区王牌（光谷第一梯队）
对口光谷六小（东校区）+ 光谷实验中学，步行
关山少数凭购房合同入学的新盘，教育确定性极强
商业配套（步行成熟圈）
步行：光谷天地、保利广场
步行：在建华润光谷万象天地（高端商业）
自带社区商业街，已前置招商（咖啡、餐饮、零售），交付即成熟
生态与医疗
周边有关山公园、黄龙山公园，生态宜居
近湖北省中医院（光谷院区）、同济医院光谷院区，三甲医疗便捷
交通状况：
位于关山大道、光谷大道双千亿主轴之间，享 “环华科大创新带” 城市更新红利
自驾：近光谷大道高架、三环线，快速通达光谷中心城、江夏、武昌
轨交：距地铁 2 号线南延线 —— 光谷大道站很近；有轨电车 L1 线近在咫尺
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关山核心乃至整个武汉主城，高层、超高层、高容积率屡见不鲜。但联发光合新澍却在寸土寸金的正关山，只做16-26层的小高层和高层。与拥挤的超高层相比，该项目业主能够拥有更多的人均资源，能够告别高峰期的电梯噩梦等。
一个项目真正的产品力呈现，一半在户型，一半在公区。联发光合新澍在公共空间的投入上，也很“挥霍”。
项目仅约455户，但却拥有约2万方内部园林及约3000平运动公园，相当于户均可享公区园林面积高达约50平！
小区内部规划了7大主题岛屿园林，覆盖了全龄化的活动空间，包含沐光公园、探索营地、无界会客厅、宠物天地、全龄健身剧场等；✅✅联发光合新澍官方售楼处电话：4006788669转接2222✔✔✔
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