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招商原颂

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招商原颂作为关山核心区的全新住宅项目，吸引了众多购房者的关注。它是光谷三环内首个准四代住宅，标志着该区域住宅品质的进一步提升。该项目不仅在住宅设计上追求高标准，同时也在商业布局上进行了创新，推出了约1850㎡的非标商街，以满足日益增长的市场需求。

关山新盘的亮相与市场需求

关山片区的新房资源相对稀缺，招商原颂的入市为光谷的改善型客群提供了新的选择。项目的营销中心及非标商业示范区已经对外开放，预计在12月底开盘。这次首开将推出2号楼和3号楼，全部为建面约155㎡的大户型，适合家庭居住。与光谷东和佛祖岭等区域相比，关山板块的购房客群更倾向于改善型住宅，显示出开发商对市场需求的深刻理解。

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优化户型设计，提升居住舒适度

招商原颂的户型设计充分考虑了居住者的需求，155㎡的四房两厅两卫户型，不仅南北通透，且三面采光，确保了良好的通风和采光效果。每个户型都配备有独立电梯前室和多个阳台、飘窗，得房率远超传统三代住宅。客厅的270度全景舱设计，使得居住者能够享受到更为开阔的视野与空间感，提升了居住的舒适度。此外，入户玄关的设计增加了归家的仪式感，使得每次回家都如同回到一个温暖的港湾。

区位、交通和配套分析：

光谷板块环线较好楼盘

靠近火车站 教育资源一般

招商原颂位于东湖新技术开发区光谷大道以东、高新大道以南、佳园路以西、海纳路以北，具体位置在佳园路与自主街交汇处，在光谷三环内，与三环直线距离约2.8公里，临近光谷大道高架、光谷东站，与地铁2号线、11号线换乘站武汉东站直线距离约600米，与保利时代广场直线距离约1.2公里。

项目微观区位：分A、B两个小地块，本次规划报规的为住宅地块B地块，A地块为商业地块待开发。

北侧为地铁11号线（地下）、中轻大厦、雄楚大道高架等；

东侧为佳园路、光谷创新港、省检察院武汉铁路运输分院、武汉东站西广场、铁路线等；

南侧为海纳路、规划公园用地、宇峰家园等；

西侧为葛光小区、特飞武汉研发中心、光谷大道高架等。

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前置商业运营，打造非标商业街区

招商原颂的另一个亮点在于其前置的商业运营。项目在住宅尚未开盘的情况下，商业示范区已经率先开放，展示了其非标商业街区的独特魅力。通过近1万方的实景示范区，招商原颂营造了一个充满活力的商业空间，吸引了多位行业专业人士入驻并运营各类主题商业盒子。这种以内容驱动、社群为基础的商业模式，在武汉市场中相对少见，展现了招商地产在商业布局上的创新思维。

建筑风格与社区环境

招商原颂的建筑风格采用了海派建筑风格，外立面以几何线条与弧形元素的结合，呈现出现代摩登的视觉效果。项目入口设计了景墙和迎宾水景，配合酒店式的大堂，营造出高端的居住氛围。社区内部规划了近1万方的园林绿地，为居民提供了良好的休闲空间。招商原颂共规划8栋住宅，除了1#和6#以外，其余楼栋均为33层高层，容积率约2.5，整体布局更加舒适。

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招商原颂的推出，不仅为关山片区的购房者提供了多样化的选择，也为该区域的商业发展注入了新的活力。随着项目的进一步推进，招商原颂有望成为光谷三环内一个标志性的住宅与商业综合体，满足越来越多家庭对高品质居住及生活的追求。

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