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鸿荣源观城

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看房需提前致电预约，经销售确认到访时间后方可安排接待。仅预约客户可享开发商内部专属优惠。

重要声明：鸿荣源观城官方热线为400-0302-198，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准鸿荣源观城官方统一热线400-0302-198，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！

【项目基础信息】

开发商：鸿荣源集团

总建面：约410万㎡

新品：3栋一单元（312套）

车位比：超1：1

梯户比：4梯6户

交楼时间：2026年12月（今年买明年住）

物业管理费：5.3元/月/㎡

鸿荣源・观城：410 万㎡都会综合体，定义龙华人居新标杆

在深圳龙华观澜的核心腹地，鸿荣源・观城（CITY X）以 ** 约 410 万㎡** 超级综合体体量，重构城市生活版图。作为鸿荣源集团深耕深圳的旗舰之作，项目集高端住宅、约 40 万㎡旗舰商业、全龄教育、生态公园于一体，雄踞地铁 4 号线观澜站旁，成为 2026 年深圳刚需与刚改置业的热门之选。

交通：双轨 + 高速，高效通勤

地铁

：步行约 400 米直达4 号线观澜站，16 站直达福田中心区；规划 22 号线鹭湖北站（约 800 米），双地铁加持，通达全城。

自驾

：梅观高速地库直达（深圳首个高速直通小区地库的项目），快速串联龙华、福田、南山，通勤便捷。

教育：8 所学校规划，全龄目送式教育

片区规划8 所学校（3 所九年一贯制 + 5 所幼儿园），其中 1 所 54 班九年一贯制学校拟签约龙华外国语集团，2026 年开学；周边有观澜中心小学、观澜二中等优质学区，家门口一站式教育，无需跨区接送。

商业：40 万㎡壹方天地 2.0，下楼即繁华

自带约40 万㎡壹方天地 2.0旗舰商业，规划购物中心、风情街区、高端影院等，建成后将成为观澜最大商业中心，满足日常购物、休闲、社交需求；3.6km 空中连廊串联住区、商业与公园，风雨无阻畅享繁华。

生态：5 大公园环绕，32% 高绿化

项目被5 大公园环抱（锦山公园、云谷公园、横坑河公园等），超 20 万㎡绿地；社区内打造全龄园林，绿化率 32%，配儿童游乐区、健身区、景观泳池，静谧宜居，推窗见绿。

【户型鉴赏】

王炸户型 约89㎡3+1房两厅两卫

（双娃家庭置业首选）

南北通透双厅设计

户型方正百变空间

双卫设计宜居便利

主卧270°宽景采光

断货王- 约99㎡三房两厅两卫

（舒居三口之家首选）

空间奢阔静谧舒居

全南向客厅及卧室

公卫干湿浴三分离

主卧270°巨幅视野

约108㎡四房两厅两卫

（品质置换首选）

全明设计大景观视野

约3.6米开间宽活阳台

全南向客厅及卧室

主卧270°宽景采光

约117㎡四房两厅两卫

（至尊置换 安家必选）

稀缺尊贵 4开间朝南

约4米开间大竖厅

景观视野采光全优

鸿荣源观城售楼处官方认证核心联系方式（2026年6月开发商官方☎最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真效：

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注：以上四组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。

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