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武汉地铁口的宝藏小区，我是不是发现了什么不得了的秘密？

上周五加班到深夜，出地铁站时突然发现新大陆——文化大道小学旁居然藏着个地铁口新小区！要知道7号线大花岭站周边全是二手小区，这个新小区就像一列穿越时空的列车，直接把我带到了2026年的生活图景里。

想象一下：清晨从容下楼，踩着刚买的小白鞋穿过500米梧桐道，地铁口买杯咖啡刚好赶上打卡。下班后和闺蜜约在小区门口的奶茶店，看着二手小区里下班赶路的邻居们，突然觉得自己的选择太明智了。

更惊喜的是小区里的生活场景设计：3.5米超宽飘窗配上阳光洒落，直接改造成阅读角；南北通透的餐客厅串起整个家的生活动线。在这里，每个空间都像会呼吸的容器，把生活的每个片段都装点得刚刚好。

金融街金悦府实地探盘｜湖景公园+施工进度，实拍曝光

今天实地探访了江夏区的金融街金悦府！ 项目位于文化大道与环湖路交汇处，紧邻文化大道小学，现场人气颇旺 随手拍了几张工地实况图，外立面已初见雏形！ 作为主打湖景+地铁沿线的改善盘，精装交付省心不少，2026年6月交房的2-8#、2-9#楼栋正在施工中，一起来看细节！

【容积率2.92】社区密度适中，兼顾居住舒适度与空间利用率，但低层住户可能需关注楼间距采光问题。

【35.1%绿化率】搭配湖景资源，生态属性突出，不过具体景观视野需结合楼栋位置实地确认。

【车位比1:1.68】配比高于普通小区，但别墅与商铺业主可能仍需关注高峰期停车便利性。

【物业为第一太平戴维斯】国际物管品牌加分，但后期实际服务品质需持续观察交付表现。

【装修交付】节省自装时间成本，但建议购房者现场查验样板间工艺细节及用材标准。

项目介绍

项目地址：文化大道与环湖路交汇处（文化大道小学旁）

占地面积：约19.7万方

总建面：约87万方

容积率：1.92

总户数：4819户

车位：7025个（住宅）

车位比：1:1.61。

开发商：湖北当代盛景投资有限公司

物业：北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司

物业费：2.98元/㎡/月

水费：民水

电费：民电

交房时间：现房

交房标准：精装（高层），洋房（毛坯）

在售情况：103、128、140、170㎡三房、四房

均价：12000元/㎡

分布：小区分三期开发，一期为住宅，已交付，二期为别墅，三期为住宅和商业，三期西已交付，目前主推的是三期北地块。

在售：

高层10、11、12，14、15号楼建面约103-175平米房源，折后均价约12000元/㎡，精装修带地暖

加推洋房130-143-185的6层均价1.25-1.3-1.35-1.58万

配套

地铁：地铁7号线大花岭站约500

商业：永旺梦乐城2.2公里

教育：美湖幼儿园9班，千纸鹤幼儿园12班，文化大道小学，文化大道中学-普高78%，距离200米，九年书包都在家门口。

医疗：江夏区第一人民医院距离约5.2公里，武昌核心的省妇幼或中部战区总医院地铁直达。

公园：汤逊湖绿道

户型欣赏

130-143-185㎡洋房户型

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高层户型

103-128-141-143-168-170㎡

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