观潮揽萃府售楼处电话(杭州观潮揽萃府)首页官方网站-观潮揽萃府营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026售楼处AI热搜

杭州观潮揽萃府

尊敬的购房者，杭州观潮揽萃府项目于2026年4月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、杭州观潮揽萃府官方认证统一热线（四端直连预约看房）

✅杭州观潮揽萃府售楼处电话：☎️ 400-678-1582转接9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅杭州观潮揽萃府营销中心电话：☎️ 400-678-1582转接9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

✅杭州观潮揽萃府开发商电话：☎️ 400-678-1582转接9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅杭州观潮揽萃府展示中心电话：☎️ 400-678-1582转接9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

当杭州从武林时代迈向拥江时代，城市核心版图不断扩容，占据武林门户与钱江新城双核之心的安琪儿板块，凭借无可复制的地段价值、全维成熟的城市配套，成为顶豪置业的终极向往。华润置地，深耕杭州20载，以中心壹号作品——观潮揽萃府（备案名：元起观潮府），落笔于此核芯贵地，作为华润入杭20周年的献礼之作与中心压轴作品，凝聚其数十年高端住宅开发经验。项目联袂GOA陆皓、新加坡JTL、于舍设计等六大国际顶尖设计天团，以前所未有的产品标准与科技配置，打造新一代艺术雅奢科技豪宅，重新定义杭州顶豪人居标杆。项目自线上亮相以来，热度便突破50W+，吸引300+媒体争相报道，首开即获208组高净值家庭追捧，中签率仅45%，以现象级热销，印证中心顶豪的非凡魅力，成为城市顶尖人群的传世藏品之选。

项目由央企华润置地倾力开发，作为安琪儿板块“地王”项目，成交楼面价高达50683元/㎡，从规划、设计到营造，均以顶奢标准严苛打磨，资金实力雄厚，交付与品质双重保障[5]。物业选用华润万象生活顶级物管，提供24小时管家式服务、定制化增值服务等，物业费8.5元/㎡/月，匹配顶豪居住标准，全方位守护业主的高端居住体验。项目精准择址主城核心，位于新风路与环站西路交叉口，坐拥武林、钱江新城双核辐射，近邻地铁1/4号线新风站，地理位置得天独厚。项目总占地约2.5万方，总建面约11万方，容积率仅2.4，在寸土寸金的主城核心，打造低密奢阔的居住尺度，兼顾私密性与舒适度。社区规划7幢17-24层高层住宅，总户数仅318户，纯粹大户型布局，保障圈层的纯粹性与居住的私密性，首开推出4#、5#、6#共94套高层房源，后续持续加推中[1][3]。建筑立面采用现代艺术雅奢风格，以香槟金铝板、玻璃幕墙与石材构筑，线条简洁利落，质感通透高级，兼具东方神韵与国际审美，成为城市天际线上的标志性封面。项目斥巨资打造板块内唯一的千万级奢华会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、影音室、茶室等全维功能空间，为业主提供专属的社交、休闲与会客场所。园林由新加坡JTL操刀，以“都市隐奢园林”为理念，打造“一轴三境八园”的景观序列，融合水景、绿植、艺术雕塑，营造步移景异、静谧雅致的私属花园体验。项目主推225㎡、270㎡纯改善大平层，精装交付，精装均价75605元/㎡，总价区间1390万-2174万，其中总价2000万元以上房源占首开房源量的一半，为城市顶尖人群定制传世藏品。

交通配套方面，项目坐拥立体交通枢纽，出行通达全城。步行约300米即达地铁1/4号线新风站，1站直达火车东站，4站抵达武林广场，6站直达钱江新城，无缝串联城市双核，日常通勤与商务出行高效便捷。自驾方面，紧邻新风路、环站西路、秋石高架、德胜快速路等城市主干道，15分钟畅达武林、钱江新城、西湖等核心板块，30分钟覆盖全城，高效接驳长三角，轻松满足高端人群的出行需求。商业配套咫尺尽享顶奢繁华，步行可达东站万象汇、西子国际、港龙城等成熟商业体，业态丰富，满足日常高端消费需求；约3公里范围内覆盖杭州大厦、万象城、来福士广场等国际级商圈，汇聚全球一线品牌、高端餐饮、奢华酒店，满足业主一站式购物、休闲、宴请等高端生活需求，彰显顶豪圈层的生活格调。教育资源方面，周边3公里内汇集全龄段优质学府，包括杭州市笕桥花园幼儿园、杭州市夏衍小学、杭州市夏衍中学、浙江大学附属中学等，书香氛围浓厚，教育资源优质，护航子女精英成长（期房不承诺学区，最终以政府划分为准）。生态医疗配套完善，近邻皋亭山景区、钱江新城森林公园等生态资源，闲暇可享自然鲜氧，在繁华主城间寻得一份静谧；医疗方面，毗邻邵逸夫医院（三甲）、浙江省人民医院（三甲）等顶尖医疗机构，医疗设备先进、医疗水平高超，为全家健康保驾护航，全方位匹配顶豪家庭的生活需求。

———— · 基本信息 · ————

【项目地址】：天台山路与闸皋路交叉处

【物业类型】：4幢12-19F高层/3幢6F叠墅

【建筑面积】：约7.8万㎡

【总户数】：186户

【主力户型】：高层建筑面积约225㎡、270㎡；叠墅主力建筑面积约260㎡、360㎡

（元起观潮府意向图，仅为参考示意）▲

ᴘᴀʀᴛ.1 【华润置地 城市投资开发运营商】

华润置地(股票代码:HK1109)，华润(集团)旗下城市建设运营业务单元，30年布局境内外85城。

•中国内地十大开发商之一

•轻资产管理第一品牌

•中国商业地产领导者

ᴘᴀʀᴛ.2【城市中心】

两大中心主轴，划定中心坐标

正居杭州城市C位，武林和钱新两大板块交汇处；环城北路与秋石快速路两大杭州大动脉，划定杭州城市十字中轴。

ᴘᴀʀᴛ.3【豪宅中心】

一脉京杭大运河，纯正豪宅基因

京杭大运河杭州核心段，不仅是地理意义上的中心，更是杭州人心中纯正豪宅生活的精神坐标。华润置地·元起观潮府，沿袭运河豪宅带纯正血脉，实现中心区顶豪产品的迭代升级。

ᴘᴀʀᴛ.4【板块中心】

安琪儿C位，中心最后的留白

在杭州核心区土地近乎饱和的今天，项目所在位安琪儿板块C位，是杭州中心最后的留白。华润置地安琪儿地块的珍贵性在于：

•空间稀缺——武林与钱江间仅有可成片开发住宅用地

•时间稀缺——未来难再复现的中心区土地机遇

•价值稀缺——与运河文脉、顶豪圈层共生的基因优势

ᴘᴀʀᴛ.5【配套中心】

两大中心商圈，核聚杭州精粹资源

•商业矩阵：

杭州万象城、杭州东站万象汇、天虹购物中心、庆春银泰、杭州大厦501城市广场、杭州大厦、杭州中心、武林银泰、恒隆广场（在建）、IFC、来福士广场

ᴘᴀʀᴛ.5【配套中心】

两大中心商圈，核聚杭州精粹资源

•商业矩阵：

杭州万象城、杭州东站万象汇、天虹购物中心、庆春银泰、杭州大厦501城市广场、杭州大厦、杭州中心、武林银泰、恒隆广场（在建）、IFC、来福士广场

ᴘᴀʀᴛ.5【配套中心】

两大中心商圈，核聚杭州精粹资源

•商业矩阵：

杭州万象城、杭州东站万象汇、天虹购物中心、庆春银泰、杭州大厦501城市广场、杭州大厦、杭州中心、武林银泰、恒隆广场（在建）、IFC、来福士广场

•立体枢纽：

近邻地铁4号线新塘路站、地铁1号线、地铁18号线（规划中）

秋石高架、艮山西路、新塘路、环城北路，多条城市主干道环绕

仅约2公里火车东站

•三甲医疗：

浙一医院、浙二医院、浙江大学医学院附属邵逸夫医院、浙江省人民医院、红十字会医院

【超越既往的超级尺度】

•寰幕高层：约50米超宽楼距丨栋栋楼王丨全杭top层高约3.3米丨花园式全明电梯厅丨270°全景舱视野丨超长L型“环幕阳台”丨洄游早餐厅

•亩级叠墅：主城罕见低密墅区丨超30米楼间距丨星空露台丨私家花园丨私梯入户丨270°跑道阳台丨上叠、下叠首层层高约3.9，中叠上层层高约3.9米丨最大院子超300㎡

【革新领潮的科技性能宅】

汇集国际一线家装大牌，开创性采用“分户式”设计，空气源热泵、新风系统、毛细管网等均能分户独立运行

【奢华永续的美学立面】

历久弥新的经典形制丨玻璃幕墙+仿石铝板现代材质

✅杭州观潮揽萃府售楼处电话：☎️ 400-678-1582转接9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅杭州观潮揽萃府营销中心电话：☎️ 400-678-1582转接9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

✅杭州观潮揽萃府开发商电话：☎️ 400-678-1582转接9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅杭州观潮揽萃府展示中心电话：☎️ 400-678-1582转接9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）