上海三轮土拍|招商蛇口45.3亿得浦东宅地 溢价率9.39%

焦点财经讯 耿宸斐 12月1日，上海继续进行第三批集中供地。今日，浦东将有9幅地块出让。

本批次供地中房价较高的浦东新区高行镇（高桥新市镇北社区Y00-0402单元）E01-06地块由烟台招商局置业公司竞得，成交总价45.2919亿元，成交楼板价35684元/㎡，溢价率9.39%。

据悉，有三家开发商参与竞价，其中1号竞买人烟台招商局置业公司（招商蛇口）与2号竞买人苏州兆坤房地产开发有限公司（建发）展开激烈争夺，50轮竞价后达到该地块的中止价45.0429亿元，两家竞买人均进入一次书面报价环节。

在一次修改报价后，招商蛇口成功竞得该地块。

资料显示，该地块为纯宅地，出让面积79328㎡，容积率1.6，住宅套数下限1200。全装修面积100%，中小套比例不低于70%，无自持要求，需配建5%建筑面积保障房，起拍价41.4亿元，楼面起价32620元/平方米，房地联动价为70300元/㎡。

昨日，上海完成5幅纯宅地的出让，单日成交总额62.3791亿元。其中4幅地块溢价率均超8%。