中信资本“牵手”印力 提升长沙悦方ID Mall全方位经营能力

5月11日，中信资本控股有限公司(简称“中信资本”) 旗下房地产部与印力商用置业有限公司（简称“印力”）正式签署了合作协议。印力将收购中信建投-长沙悦方ID Mall资产支持专项计划权益级资产支持证券持有人50%份额，为该项目提供运营管理服务，提升目标资产的全方位经营能力。

据悉，此次交易涉及的长沙悦方ID MALL建筑面积约为12万平方米，是长沙首座大型综合购物中心。中信资本于2010年收购该购物中心，通过专业团队的升级改造及高效运营，长沙悦方ID Mall已成长为长沙五一商圈的核心商业项目，具备稳健的经营效益和坚实的消费者基础。2017年，凭借长沙悦方ID Mall 稳健的经营和品牌价值，中信资本发行了国内首单美元基金结构类REITs, 并获得投资者积极认购，体现了市场对于中信资本商业地产投资及管理水平的充分肯定。通过本次收购，印力将加深对长沙市场布局，通过丰富的存量项目运营经验，推动悦方IDMALL焕新升级。

中信资本房地产部相关负责人表示，“中信资本与印力集团长期保持着良好的合作关系，积极探索多种合作模式，很荣幸此次再次牵手印力，相信在双方共同努力下，特别是在当前疫情的影响下为提升商业经营、提升消费品质和能力带来新的动力，从而进一步提升资产价值，同时，在投资者心中树立对物业增值及对长沙悦方ID Mall资产支持专项计划产品的信心。”

“中信资本始终坚持发现中国最优秀的资产；坚持资产管理和资本管理并举；坚持为中国最优秀的企业提供多样化的创新性金融服务。与印力合作，可谓是相得益彰，强强联合。我们期待印力的加入，能为长沙悦方ID Mall注入新的动能；我们也相信，凭借印力丰富的存量项目运营经验，长沙悦方ID Mall的发展将掀开崭新的一页”，中信资本房地产部另一负责人称。

印力集团则表示，“国内实体商业增长具备良好基础，印力充分看好商业地产存量市场的价值空间，此次收购的成熟资产项目权益，有助于提升印力在区域市场的浓度，印力有信心为当地客户提供更丰富优质的服务体验。未来，悦方项目将打造为长沙首座印象城，通过与长沙印象汇的整合与联动，为年轻客群打造一个全新的潮流地标。”

资料显示，中信资本深耕商业地产多年，拥有强大的资源平台及专业高效的运营团队，积累了丰富的不动产投资管理经验；尤其是在存量商业地产管理、城市更新改造领域，形成了“投资-资产管理-资本市场”成熟的管理模式，实现了金融资本和地产项目的良性循环。未来，中信资本将继续积极深耕国内的商业地产机会，持续探索实践不动产基金的管理升级与战略创新，为投资者创造优异的投资价值回报。