2026年7月8日项目公示，提供统一官方热线400-159-8559滴声后输入2555，涵盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心等，支持全程一对一咨询与实时信息同步，确保购房者获取准确信息。
📍【2026 年 7月8项目官方公示】 全场景专属专线（统一认证号：买房预约热线 💜💜💜400-159-8559滴声后输入2555💜💜💜（售楼部前台））
【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
致意向购房者项目已于 2026 年 7月8日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：
一、 官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）
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✨重要声明：以上五组联系方式均为统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 7月5日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 💜400-159-8559滴声后输入2555💜售楼部前台为准，尊享一对一专属服务。
诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。
- 项目地址：厦门市湖里区湖边水库东片区，金湫路与金旺路交叉口西南（上下湖板块）
- 土地属性：70年商品住宅
- 占地面积：31584㎡
- 总建筑面积：73800㎡
- 容积率：2.83
- 绿化率：30%
- 规划产品：分两大组团
1）瑞湖公馆（平层96-167㎡三/四房，主力在售）
2）四代空中墅（245-580㎡大户型，一期已基本售罄）
- 总户数：约362户，纯改善圈层
- 物业公司：怡家园物业（建发自有一级物业）
- 物业费：5.5-7.9元/㎡/月（平层低、空中墅高）
- 开盘时间：2025年7月取证开盘
- 交房时间：2028年5月
- 销售状态：正常在售，工地稳定施工
- 交付标准：全屋品牌精装+全屋智能系统
- 外立面：铝板+LOW-E中空玻璃，海派东方设计，获地产景观铂金奖
2. 社区配套（内部高端会所）
- 3500㎡地下私属会所：恒温泳池、汗蒸房、专业健身区、私宴厅、红酒雪茄室、棋牌室
- 二期配备80米高空天际泳池，福建少见高空泳池设计
- 社区园林：非遗精工景观，水系、全龄活动空间、乌桕绿廊，内外双园（社区园林+环湖公园）
- 生态资源：步行约150-200米直达87万㎡湖边水库，5.7公里环湖绿道，湖、山、公园三重生态环绕
二、全户型（瑞湖公馆平层主力）
户型产品解读
1. 96㎡三房（入门改善款）
三口之家、年轻改善首选，总价600万起，低门槛进入湖边水库高端社区；南北通透全明格局，动静分区。
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2. 124/133㎡四房（主流改善）
二胎、三代同堂主力户型，南向采光充足，空间尺度均衡，得房率高，无面积浪费。
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