信达、和昌等成立合伙企业投资深圳旧改,货值340亿

焦点财经讯 耿宸斐 1月19日，信达地产(SH600657)发布关于公司对外投资暨关联交易公告。

信达地产全资子公司广东信达地产有限公司与信达地产关联方中国信达资产管理股份有限公司及其下属公司信达资本管理有限公司共同参与认购芜湖信蒙投资合伙企业（有限合伙）份额。

合伙企业总认缴规模为896,218.4万元，其中普通合伙人信达资本认缴出资100万元，占合伙企业规模的0.01%；广东信达地产作为有限合伙人认缴出资30,000万元，占合伙企业规模的3.35%，并对项目进行联合开发建设；宁波梅山保税港区泰温茂豫投资合伙企业（有限合伙）作为有限合伙人以存量债权732,100万元（其中中国信达存量债权605,800万元）认缴出资，占合伙企业规模的81.69%。

信达资本以现金100万元认缴出资，并担任执行事务合伙人；广东信达地产以现金30,000万元认缴合伙企业份额；泰温茂豫以对深圳市运昌管理咨询有限公司（和昌地产集团有限公司关联方）存量债权732,100万元认缴合伙企业份额；深圳市前轩华企业管理合伙企业（有限合伙）（和昌地产集团有限公司全部出资的合伙企业）以现金98,000万元认缴合伙企业份额；深圳深国投房地产开发有限公司（和昌地产集团有限公司关联方）以项目公司75%股权及其他公司股权作价27,753.8万元认缴合伙企业份额；运昌公司以项目公司25%股权及其他公司股权作价8,264.6万元出资认缴合伙企业份额。

泰温茂豫中，中国信达作为有限合伙人现金出资605,800万元，和昌地产集团有限公司及其关联方作为有限合伙人现金出资126,300万元，泰温茂豫共持有运昌公司存量债权732,100万元。

据悉，合伙企业拟投资深圳区域两城市更新项目。

截至目前，其中一项目已取得专项规划批复，一期已开盘预售，二三四期在推动拆迁，项目总货值约250亿元；另一项目已完成立项，目前在准备专项规划申报，项目总货值约90亿元。合伙企业将根据协议约定，在各项付款条件分别满足后，分笔支付投资款项。