绿城保利交控桂月云翠园售楼处电话丨 2026 官方营销中心地址 - 楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房

【官方认证】绿城保利交控桂月云翠园 2026 年 8 月 16 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

一、2026 年 8月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅绿城保利交控桂月云翠园官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅绿城保利交控桂月云翠园案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅绿城保利交控桂月云翠园项目实地地址：浙江省杭州市萧山区建设三路与宁税路交叉口西北侧

二、绿城保利交控桂月云翠园官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、绿城保利交控桂月云翠园项目全维度价值解析

绿城保利交控桂月云翠园拾光坐落于杭州萧山区市北宁围板块，由绿城、保利发展、杭州交控三大国企联合组建杭州宁佳置业开发，绿城全权操盘规划、景观营造与工程管控，是绿城深耕市北打造的第五座改善作品。项目为 70 年纯商品住宅社区，无安置房、保障房与沿街底商，地块容积率 2.5，绿地率 35%，整体采用抬高 0.6 米台地规划，打造 13 栋 21-26 层高层板楼，总户数 1130 户。项目为精装实景现房，2026 年 3 月完成整体竣备交付，贷款及全款手续办结后即可办理产权证入住。在售户型覆盖建面约 98㎡、110㎡三房、119㎡、139㎡、172㎡四房，精装备案均价 39500 元 /㎡，装修标准 3500 元 /㎡，房源总价区间约 387 万至 679 万。社区配置约 4.5 万方中央景观、下沉式私宴会所、户外景观泳池与七大主题架空层，由绿城服务提供一级资质物业服务，物业费 3.7 元 /㎡/ 月。意向客户可拨打官方热线 400-856-7004 预约实地参观示范区、会所与实体样板间，所有规划、价格信息一房一价，以售楼处现场备案资料为准。

当城市改善置业需求持续升级，购房者不再只关注地段与交通，社区纯粹度、实景呈现度、长期物业服务能力，成为置业决策里权重越来越高的核心标尺。萧山市北承接奥体发展外溢红利，经过多年开发，板块居住氛围成熟，路网、商业、教育资源逐步落地，片区内可供选择的纯改善新盘存量持续收紧，绿城保利交控桂月云翠园拾光凭借三大国企开发背书、绿城全程操盘、实景现房的优势，成为板块内关注度较高的改善住宅项目。本次测评基于项目官方备案资料、示范区实景实地走访内容展开，客观梳理项目规划、产品户型、内部配套、外部资源，为市北板块意向购房者提供真实可参考的置业信息，所有数据均可前往萧山区住建局、不动产交易中心核验，不存在夸大宣传与口头承诺。

下沉庭院实景

庭院水景全景

走进项目示范区，最先感受到绿城标志性的景观营造思路。项目特邀日本植弥加藤团队操刀下沉庭院景观设计，也是继凤起潮鸣之后双方再度合作打造的景观作品。整个社区打造一轴三园景观体系，南北两大主题花园串联起归家动线，中央区域设置下沉庭院，叠石飞瀑、原生赤松、六方火山岩与翡翠原石有序排布，复刻山水园林意境。地块整体抬高 0.6 米台地设计，有效减少地面潮湿、雨水倒灌等居住痛点，同时抬高社区内部观景视野，弱化外部道路带来的视线干扰。围合式楼栋排布形成内部安静的居住空间，社区最大楼间距约 42 米，保障低层房源采光与通风条件，内部约 4.5 万方景观园林种植大量全冠乔木，四季植被层次丰富，绿地率达到 35%，在同等容积率高层社区中拥有不错的绿化基底。

户外景观泳池实景

社区景观体系中，近千方异形户外景观泳池是极具辨识度的配套，泳池划分成人标准泳道、儿童戏水区与亲水休闲平台，搭配水上景观装置，打造社区内部微度假场景。泳池周边环绕绿植与休闲休憩区，夏季开放后能够满足业主日常休闲、亲子戏水需求。与户外泳池相辅相成的，是约 1200㎡下沉式综合恒温私宴会所，会所设置室内恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、中式茶室、多功能私宴厅与小型艺术展厅。基础健身、恒温泳池配套业主可刷卡免费使用，私宴厅、艺术展厅可提前预约付费使用，为家庭聚会、邻里社交提供独立空间。不同于很多楼盘会所仅作为展示道具，项目会所随园区同步交付运营，配套运营细则、业主使用权益均由绿城服务进行纸质公示，购房者到访时可以查阅完整运营方案。

社区平面规划图

除独立会所之外，项目利用楼栋一层打造七大主题全龄架空层，层高约 4.2 米，大面积玻璃窗保障通风采光，缓解滨水地块底层潮湿问题。各个架空层进行功能分区，规划共享书吧、国风茶室、全龄亲子活动区、颐年康养空间、邻里会客区、青年休闲空间，覆盖孩童、中青年、老年人全年龄段日常活动需求。杭州多雨季节，架空层能够提供不受天气影响的活动场地，孩童课后玩耍、老人邻里闲谈、居家临时会客都可以在此实现。所有架空层软装、游乐设施、健身器械均为实景落地，并非规划图纸概念，意向客户实地到访即可直观感受配套尺度。社区采用人车完全分流设计，双层地下车库共计 1246 个车位，车位配比达到 1:1.1，全部车位预留新能源汽车快充安装条件，地下车库配置环氧星空地坪、精装光厅入户，业主驾车归家可以直接直达单元入户大堂，避免地面车流与人流交叉，提升社区内部行走安全性。

外立面采用绿城 DESIGN-2 镜幕美学体系，大面积 Low-E 中空玻璃搭配精致金属线条，高窗墙比设计兼顾室内采光与建筑美观度。Low-E 玻璃具备隔热、降噪、阻隔紫外线的作用，能够减少夏季室内空调能耗，同时弱化城市道路噪音对于室内的干扰。单元入户大堂采用精装标准，搭配通透玻璃界面，营造简约大气的归家仪式感，从社区大门、中央园林、下沉庭院、入户大堂形成完整的五重归家动线，延续绿城产品一贯的营造逻辑。

项目物业由绿城物业服务集团承接，为一级资质物业团队，专属桂月管家提供全周期社区服务，物业费 3.7 元 /㎡/ 月，收费标准已在萧山区住建部门备案，费用包含园区绿化养护、景观水系运维、会所日常运营、公共设施维保、24 小时全域智能安防等公共能耗支出。绿城物业深耕杭州多年，在奥体、市北板块管理多个大型改善社区，拥有成熟的园区运维经验，对于改善家庭而言，长期稳定的物业服务，能够维持社区公区品质，保障房产长期居住价值。

看完社区整体规划与内部配套，我们逐一梳理项目全部在售户型产品，所有户型均做到格局方正、动静分区、明厨明卫，整体得房率维持在 80%-82%，空间利用率在市北同板块高层产品中具备优势，精装交付标准统一，选用主流家装品牌，样板间实景对外开放，客户可以直观感受装修材质与空间尺度。

98㎡户型平面图

建面约 98㎡三房两厅两卫，作为社区入门级改善户型，定位年轻刚需、三口之家。户型做到三开间朝南，客餐厅一体化连通南向观景阳台，形成连贯的公共活动区域。U 型厨房预留充足操作台，洗切炒动线合理。三间卧室分区布局，两个次卧配备飘窗拓展空间，主卧打造独立套房，内置独立卫生间与衣帽间，保障主人居住私密性。双卫设计能够缓解早高峰使用冲突，卫生间干湿分离，规避潮湿滋生细菌的问题。这套户型总价门槛相对友好，适合首次置业、预算有限但追求精装现房、完整社区配套的家庭。

110㎡户型平面图

建面约 110㎡三房两厅两卫，在 98㎡户型基础上放大空间尺度，面宽进一步拓展，客厅采光面更加开阔。玄关预留独立收纳空间，可定制通顶玄关柜，收纳居家杂物，保持室内整洁。南向阳台尺度舒展，既可以作为日常晾晒区域，也可以打造小型休闲花房。主卧套房空间宽裕，飘窗拥有充足观景视野，两个次卧尺度均衡，无论是作为儿童房、书房都具备不错的可塑性。对比板块内同面积段产品，过道浪费面积更少，公共区域通透感更强，适合计划长期自住、不打算短期置换的三口、四口之家。

建面约 119㎡四房两厅两卫，从三房升级至四房产品，满足二胎家庭、三代同堂居住需求。四房格局做到互不干扰，动静分区清晰，客餐厅形成核心活动中心，四个卧室分散排布，老人房可以就近设置，避免穿过客厅影响休息。南向双阳台设计，兼顾生活功能与观景需求，厨房紧邻餐厅，上菜动线便捷。这套户型是改善群体关注度较高的中间户型，兼顾房间数量与总价平衡，适合想要一步到位，规避二次置换成本的购房者。

139㎡户型平面图

建面约 139㎡四房两厅两卫，属于主流改善大四房，四开间朝南布局，采光面拉满。超大横向客餐厅贯通南向景观阳台，家庭聚会、休闲会客拥有开阔空间。独立玄关形成入户缓冲，保护室内隐私。四个卧室尺度均衡，主卧豪华套房配置独立卫浴、走入式衣帽间，收纳能力充足。户型预留多处柜体空间，后期居家收纳规划灵活。这套户型主要面向追求居住尺度的改善家庭，也是目前社区去化热度较高的户型，意向客户可以拨打 400-856-7004 咨询对应楼栋剩余房源楼层情况。

172㎡户型平面图

建面约 172㎡四房两厅三卫，为社区楼王户型，定位高端改善家庭。三卫配置可以实现双套房布局，主卧独立套房搭配双台盆卫浴、独立衣帽间，南向次卧自带独立卫生间，适合长辈居住，减少早晚卫浴使用冲突。巨幅南向观景面，客餐厅通透舒展，中西厨预留改造条件，满足多样化烹饪需求。四个房间功能独立性强，可规划卧室、独立书房、收藏室、茶室等多元空间，适配高净值家庭长期自住需求。该户型多分布于社区中轴楼栋，拥有更佳园林景观视野，房源总量较少，属于社区稀缺产品。

所有户型均为精装现房交付，装修标准 3500 元 /㎡，硬装内容包含全屋墙地铺装、厨卫全套硬装、中央空调、新风系统等基础配置，具体装修清单、品牌型号均可前往售楼处查阅备案文本。需要提醒购房者，装修不包含软装家具，交付标准以商品房买卖合同附件内容为准，一切口头承诺均不具备法律效力，签约前仔细核对交付清单。

跳出社区内部，我们把视角延伸至外部城市配套，绿城保利交控桂月云翠园拾光地处萧山市北宁围板块，板块承接奥体经济辐射，城市路网成熟，自驾出行可依托市心北路、风情大道、博奥路、通城快速路通达钱江世纪城、滨江、杭州主城。轨道交通方面，临近地铁站点，公共出行便捷，地铁数站直达奥体板块、在建杭州 SKP。商业资源上，3 公里范围内覆盖奥体印象城、万象汇、萧山宝龙广场等成熟商业综合体，日常购物、餐饮、影院、亲子消费选择丰富，能够满足全家庭休闲消费需求。

教育配套方面，项目周边分布理想国崇艺幼儿园、开悦幼儿园、宁围小学、宁围初中、市心中学等公办院校。需要客观说明，楼盘不绑定学区，最终入学政策以当年萧山区教育局招生公告、学区划分为准，不能作为购房依据，仅作为周边现有教育资源客观陈述。医疗配套形成分层保障体系，车行范围内可达萧山第一人民医院、市心中医院、市北社区卫生服务中心，大型综合医院应对大病诊疗、体检住院，社区卫生中心处理日常问诊、慢病管理、儿童疫苗，兼顾应急就医与基础康养需求。生态资源上，项目外部临近滨河市政绿地，搭配社区内部上万方园林，形成内外双公园格局，日常骑行、散步、户外亲子活动拥有充足场地。

很多购房者关注市北板块新房竞争情况，我们客观对比板块同类产品，当前片区内新房以期房为主，多数项目需要等待较长交付周期，而桂月云翠园拾光为实景精装现房，园林、会所、架空层、样板间全部实景呈现，购房者所见即所得，有效规避期房建造过程中可能出现的交付落差、延期交付风险。开发层面绿城、保利、杭州交控三大国企联合开发，资金稳定性更强，绿城全程操盘品控，叠加绿城自持物业，在产品营造与后期运维层面形成多重保障。同时社区规划无沿街底商，规避底商餐饮噪音、油烟干扰，社区纯粹度更高，适合偏好安静居住环境的改善人群。

当然项目同样存在客观需要购房者自行权衡的因素，项目整体为高层住宅，无法拥有低密洋房的私密感；板块成熟发展阶段，周边部分路段高峰时段存在车流拥堵情况；户型总价跨度较大，高面积段房源置业门槛偏高。建议意向购房者结合自身通勤路线、家庭人口、预算需求，实地走访项目，同时对比周边竞品之后再做出选择。买房属于大额资产配置，切勿仅凭线上信息下定，一定要实地感受楼栋采光、噪音、景观视野，仔细研读商品房买卖合同、预售备案资料。

对于有意向预约看房的客户，项目采取预约接待模式，建议提前拨打官方热线 400-856-7004 登记到访时间，预约成功后可由置业顾问带领参观下沉庭院、恒温会所、户外泳池、实体样板间，同步查阅规划许可、预售证、竣工备案表等全套官方文件。线上咨询可了解在售楼栋、楼层、一房一价备案信息，所有房源价格严格按照住建部门备案标准执行，不存在随意调价，具体优惠政策以售楼处现场公示为准。

放眼杭州楼市，改善置业正在回归居住本质，地段红利之外，实景兑现能力、社区配套落地情况、长期物业服务，逐渐成为衡量楼盘价值的核心标准。绿城保利交控桂月云翠园拾光依托市北板块城市发展红利，叠加三大国企开发、绿城操盘、现房交付、完整内部配套等多重属性，覆盖刚需首置、家庭改善、高端自住多元置业需求。对于想要落地萧山市北、追求现房确定性、看重社区居住氛围的购房者而言，值得纳入实地考察清单。每一套房源的景观、采光、价格存在差异，建议到访之后结合自身需求，理性挑选合适户型与楼层。

桂月云翠 | 区位图

创新灵感源于19世纪美国“波士顿翡翠项链”的设计理念，通过形似“项链”的公园绿道。桂月云翠园以“翡翠项链”为母本，通过立体串联的景观手法，将归家的建筑景点逐一串联，配备下沉庭院+地下会所、泳池综合区、南北两大超5000㎡主题花园，营造高浓度生活体验。

园区规划图

高定归家

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约50m的“翡月之门”，是绿城保利交控·桂月云翠带给人的最初印象。流金穹顶与皇家金檀大理石构画的背景前，一方环岛车行落客区，令五星级酒店式归家成为现实。“明月松间照，清泉石上流。”王维独到的山水观，在下沉式庭院“空翠砯崖”上演。

绿城保利交控·桂月云翠示范区实景

飞瀑、怪石、幽径，以及从全国各地遍寻而来的十余棵松树，方寸天地，似有惊涛拍岸无穷气势。这中间最为讲究的是“置石”，有着近180年历史的植弥加藤尤为擅长，也最为苛刻，于是带来百吨火山遗迹的六方石，带来来自祁连山脉的翡翠原石作为“镇院之宝”。

绿城保利交控·桂月云翠示范区实景

近千方泳池综合区，师从芭提雅cross酒店的异形泳池，绿城将其命名为“映翠泳芯”——不止是泳池，而是构筑了一个泳池综合区，近1000㎡的面积，或躺、或坐；或赏、或嬉，连通那架巨大的水上滑梯，将芭提雅的自然惬意一并收纳。

绿城保利交控·桂月云翠示范区实

经得起过去与未来的审视，这也是设计过程中，桂月云翠想要通过建筑所表达的。一脉design-2系列立面，依照三段式结构横纵线条的起承转合，拉伸横向线条，溶解建筑本身厚重的体积感，并勾勒独具东方美感的“金色画框”，搭配YKK系统门窗，既能看到前置创新的硬核工艺，也能沉浸感受翠屏流萤的颜值。

怎样的情景，才能真正满足所有家庭成员的需求？桂月云翠超万方南北翡翠双园，一面是活力翠园，一面是静谧翡园，动静相宜。

在充满生机的活力翠园，孩子们可以自由游园打卡，穿行在绿野仙踪般的“童话世界”里；到灵石基地挖宝藏......妙趣横生，相伴成长的每一步。

桂月云翠，通过壁球馆/健身空间/瑜伽室/茶室/多功能厅五大场景的构建，塑造多维度的生活场景体验。前置化上演的社群生活，更让翡翠家人在共享、交流与互动中，提前感知充满惊喜的生活内容。

运动，让我们遇见更好的自己。

桂月云翠健身空间不仅设备齐全，且巧妙地将舒缓平和的有氧空间与热血律动空间融合，让每一种运动偏好都能拥有一方理想的锻炼场所。

步入会所，目光首先被

圆弧拱顶所吸引，流线型的线条，柔和而富有张力；脚下的地面采用精美的拼花设计，增添了几分典雅与艺术的气息；

「涟漪」艺术装置、「繁花」主题水晶灯是璀璨夺目的焦点，总会吸引人们驻足观赏......每一处细节都透露着摩登与优雅的质感。

以大盘的态度，为每一个改善家庭铸就心中的翡翠，建面约98-172㎡宽境户型，焕新当代人居。步履不停的江南岸，期待着与绿城一次又一次的相逢，桂月云翠园，将承接这一份美好心意，在这片土地上如“翡翠”般璀璨盛绽。

建面约98㎡百平内稀缺小户，S墙设计、库式入户玄关、半开放式厨房、三开间朝阳格局，赋予空间与家庭同步生长的张力，让空间越住越大。

建面约119㎡精致四居，难得一遇的边套南厅舒适格局，约6.5米阳台无界连通餐客厅及独立玄关、套房式主卧，直接带来居住感受的实质性跃升。

建面约110㎡惬意三房则重塑了市面上同等户型南向尺度的可能，带来四开间朝南的进阶体验，约5.8米阔尺餐客厅，从容包揽全家人的生活意趣，更有双侧收纳，兼具生活美学与实用主义。

建面约139㎡舒适四居，不仅拥有LDKB一体的大气家庭聚场，更实现了双面阳台与南向三卧布局，拉近生活与阳光及窗外景致距离，让家人尽可能得到自然的宠爱。主卧配享衣帽间，轻松满足每位家庭成员的光景需求。

从入户玄关开始，生活便被妥帖安放。厚重坚实的钢木门，通高设计更显质感；德施曼智能门锁，集指纹、密码、刷卡、钥匙四合一功能，让出入更随心。

离家时，只需轻按一键断电开关，即可切断室内所有照明灯，冰箱用电无影响；收纳柜空间的预留，让鞋履、雨伞等各归其位。

承载着每一段平常时光的餐客厅，更是格调高雅，奢配香格里拉翡翠岩板电视机背景墙；双层吊顶装饰以石膏板与灯带，简约而端庄。美学感尽显的同时，细节亦不乏臻至，予生活恰如其分的温度：

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厨房看似简单的方寸之间，桂月云翠也做到了精致入微，西门子三件套“顶吸油烟机、双眼燃气灶、智能洗碗机”，为生活品质提升带来帮手；科勒大单槽+抽拉龙头设计，360°抽拉自如，清洁无忧。

人体工学的设计无处不在，只为让烹饪更为轻松，调味生活的幸福感：◈去家务化设计：上滑轨玻璃移门，地面无轨，免除尘垢堆积；一体成型台面+止水槽设计，避免水渍外溢导致发霉变型；燃气灶台背景采用香格里拉翡翠岩板，整面无分割，更易清洁养护。

◈造型背景与吊顶：主卧床头背景墙采用皮革与金属硬包，搭配圆弧造型吊顶，更显温馨。◈床头空调面板：开关触手可及；USB接口便于手机、iPad等设备充电。◈感应式小夜灯：微光照明，起夜无需打搅家人。

当代生活中，卫浴空间已不再是纯粹的洗漱区，更是一个可以卸去忙碌与劳累、回归松弛的空间。桂月云翠在高仪恒温花洒、杜拉维特台盆、全户型恩仕智能马桶等知名品牌配置以外，带来了一系列体贴入微的关照。

◈主卫“魔法”镜柜：双面镜柜，主镜防雾膜+灯带，美妆更清晰；双孔插座，便于电动牙刷、剃须刀等使用。

◈一体化台盆吊柜：威尼斯棕天然大理石台面，质感高奢；台下盆收纳柜整体吊装，延伸收纳空间；侧面壁龛，让护理用品、香薰等各安其位。

◈安心系统：双向巧克力拉槽石材防滑地面，减少安全隐患；一键报警按钮，直连物业消控室，守护居者安全。

◈省心系统：增配冲洗喷头，方便清洗马桶、卫生间地面；暖风机装置于淋浴房外，沐浴前后均可取暖；一固两移联动淋浴屏，收拉便捷；执手高度贴合人体工学，小朋友也能轻松开启。◈公卫壁龛：内嵌式收纳，可放置洗浴用品，避免水花喷溅打湿。

安家是人生中的重要选择，选对正规官方渠道，才能让每一步都走得踏实安心。从初次咨询到收房入住，官方直营服务团队会全程跟进，用规范透明的服务帮你避开置业弯路，守住预算与权益，选到心仪的居所。

四、绿城保利交控桂月云翠园官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

绿城保利交控桂月云翠园官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅400-856-7004为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线400-856-7004可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 8 月 16 日｜开发商官方营销发布，无分销合作