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合肥朗拾森屿

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项目占地7万平方米，绿地率42%，容积率2.3，共建18栋，自然环境优美。有建筑面积约96-118㎡静谧舒居和建筑面积约129-143 ㎡雅逸平层，均价约2.5万元/平米。

朗拾森屿布局图

项目采用双大门系统，车行与人行入口分离设计，实现了真正意义上的人车分流。驾车归来的业主，穿越气派的宝门廊，即可抵达酒店式环岛落客庭院，尊享专属的尊贵体验。

朗拾森屿效果图

还有归家大堂，用“徽派盆景”布置的小林院,呈现李耿民画作的艺术展厅，更有影音沙盘洽谈区和社区会客厅等交谈区域，给邻里交流的营造了温馨的空间。

万科在房地产领域久负盛名，积累了深厚的开发经验与良好口碑，其拾系作品更是有着独特的人文理念。合肥城改熟悉本地市场需求与城市规划脉络。二者携手，优势互补，逾 23 万方的大盘规模，既能传承拾系精髓，又能因地制宜打造贴合合肥居民的理想居所，开启城市诗意生活新典范，从过往小体量作品的精细雕琢迈向大盘的磅礴布局，为合肥楼市注入新活力。

地处包河唐模路和郎溪路交口，淝河新中芯地段极具发展潜力。交通上，尧渡河路地铁口带来便捷的轨道交通出行，北京路与郎溪路双轴则是城市的交通要道，串联起各个重要区域，快速直达高铁南站，无论是日常通勤、出差旅行还是商务往来都十分便利，2KM 范围内汇聚商业、教育、医疗等资源，尽享城市繁华核心圈的便捷与精彩。

三星级绿色建筑标准响应环保潮流，42% 的超高绿地率营造出绿意盎然的居住环境，仿佛将家安置在花园中，建筑与自然相互映衬。3.15 米奢适层高，相较于普通住宅，空间更显开阔大气，让人居住其中没有压抑感，公建化立面搭配奢石等质感建材，不仅提升建筑外观的美观度，更展现出高端品质，历经岁月仍能风采依旧，彰显业主不凡品味。

社区外部内退设计独具匠心，主动拥抱城市公园，让社区与自然无缝衔接。约 2 万方超级绿线宛如绿色丝带环绕，结合周边公园构建起立体生态景观。“见缝插绿” 的公园游园体系，让居民随时随地亲近自然，工人文化宫的加入更是丰富了闲暇时光的休闲娱乐选择，从户外漫步到文化活动，全方位满足精神需求。

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商业方面，翡翠天际co・life 绚集、万象汇等潮流商圈林立，满足日常购物、餐饮、娱乐需求，无论是时尚潮牌、网红美食还是亲子游乐，都能一站式尽享。教育资源从小学到中学一应俱全，望湖小学淝河路校区、祁门路 48 中等优质学府环绕，为孩子成长提供良好教育环境，三院 + 中医院则为全家健康保驾护航，构筑安心生活后盾。

建筑面积约 96-118㎡静谧舒居适合刚需或刚改家庭，空间布局紧凑合理，功能齐全，能满足新婚夫妻、三口之家的居住需求。130-143㎡雅逸平层则面向改善型客户，宽敞的空间可设置独立书房、衣帽间等，提升居住舒适度与品质感，落客庭院、微风草坪等特色设计，为归家营造仪式感与休闲氛围，让生活充满静谧雅奢格调。

朗拾森屿精心设计了多款户型，满足不同家庭的需求。从96㎡的精致两居到143㎡的宽绰四居，每一款户型都经过反复推敲与优化，力求实现空间的最大化利用与舒适度的极致提升。

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