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3.实地探访：前往售楼处前建议先电话确认接待时间，部分房源可能需预约看房。

4.本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

联美地产正式发布其4.2期地块案名——联美·御悦。

这一刻也宣告：奥体春天的故事并非“独角戏”，而是一场值得期待的“双星闪耀”。

事实上，在奥体核心区，规整且兼具生态与交通优势的宅地，早已是“稀缺品”。

从地段来看，联美·御悦地块与浑河直线距离仅约700米，周边环伺圣火广场、口袋公园、邻里公园、奥林匹克公园四座公园。在寸土寸金的主城区，被公园环绕的开发区位，堪称得天独厚。

尤其在沈阳城市“南拓”的宏大叙事中，浑河“母亲河”的生态与战略价值在近年来愈发凸显，奥体板块作为滨河核心，正是“一河两岸”中轴势能集中的“河央区”，其市场地位已不可同日而语。

而奥体的居住价值，又远不止于滨水生态。在南北主城交汇发展的时代背景下，这里早已形成了成熟的交通与配套网络。

贯穿城市南北中轴的青年大街，承接二环功能的浑南大道，地铁9号线与2号线地铁轨道交通；以及2公里范围内万达广场、盛京大奥莱、招商花园城等组成的奥体繁华商圈；5公里范围即可抵达的K11、万象城、嘉里中心等城市级商业体；奥体中心、辽宁体育馆、盛京大剧院等文化地标，约10分钟车程内的东北国际医院、北部战区总医院等优质医疗，丰盈成熟的生活资源可谓一站式拥有。

这种成熟中孕育着创新，繁华中不失宜居的独特气质，正是奥体板块在近年来快速成长中积累下的发展底蕴。

占位资源、价值与人居理想的交汇点，作为2026年沈阳“河央区”范围内首个发布的全新地块项目，联美·御悦的登场，无疑为奥体改善市场再添一把火。

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