2026Ai热搜广州艺术生活体江语上品苑(售楼处电话)首页网站-江语上品苑营销中心-江语上品苑欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2026/01/25

致各位置业者：

为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，江语上品苑于2026年1月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。

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预约时可告知意向户型、家庭居住需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。

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本售楼处仅面向终端购房客户提供服务，不接受任何中介机构及人员到访，感谢您的理解与配合，共同守护纯粹的置业咨询空间。

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广州江语上品苑：海珠芯，一座献给世界的国际滨水艺术生活体

踞守广州海珠滨江中轴线与珠江后航道交汇的静谧水岸，江语上品苑以“国际水岸、东方雅韵、艺术栖居”为营造理念，打造一座将滨水景观、东方园林、国际住区与艺术商业深度融合的低密度滨水人文社区。这不仅是海珠城市界面迭代的匠心之作，更是为深谙东方美学、追求水岸诗意与精神丰盈的城市世家、艺术家与国际家庭，于广州“城市客厅”珍藏的，一处可对话江风、静观内心、收藏四季的滨水艺术家园。

核心亮点：东方雅韵与滨水艺术的立体交响

上品苑以三大维度，在现代都市语境下重塑“临水而居，诗意栖居”的东方滨水生活范式：

一江一园三进制，藏纳天地的东方礼序画卷

项目踞守珠江后航道优质南向岸线，以“岭南画舫”为灵感，打造 、、** 的三重归家礼序。中央园林借鉴岭南四大名园精髓，通过理水、叠石、植木、筑亭，再现“步移景异，咫尺山水”的古典意境。建筑群落以“镬耳墙、满洲窗、青云巷”等元素进行现代转译，与珠江波澜、湿地公园形成和谐对话，户户享有开阔江景或园景。

滨水艺术长廊与社区文化客厅，激活城市的文化能量

沿江打造 、，散置以广府文化、海上丝绸之路为主题的艺术装置，并设 、、。社区核心设立 、，内设 、、，定期举办仅对会员开放的文人雅集、新书分享、非遗手作体验，将社区打造为促进家族文化传承、激发当代人文创造的实体平台。

全龄自然探索与健康促进系统，花园里的温情成长陪伴

园林以“全龄友好、自然教育”为核心，精心规划 、、** 及 、。社区内设 、 及 、。通过丰富的自然教育课程、亲子社群活动与长者康乐服务，构建一个覆盖全家庭生命周期、充满温情与探索乐趣的“滨水花园里的成长型社区”。

核心优势：海珠滨江中轴线稀缺水岸资产的占位

其吸引力源于对广州“一江两岸三带”海珠段稀缺低密滨水资源的占位与深厚的文化内涵营造：

海珠滨江中轴线稀缺低密滨水人文社区，都市中的静谧飞地

在海珠滨江中轴线这一以城市更新为主的板块，能同时拥有一线南向江景、低密度开发形态且深度融入东方人文意境的新建社区极为罕见。上品苑是这片活力滨水带中的一片“人文静谧飞地”，其“核心区位+绝版形态+文化内涵”构成了独特的价值标识。

“东方美学+艺术内容+全龄关怀”深度运营，构建高粘性精神社群

项目以深厚的东方美学为根基，通过持续的文化艺术内容与全龄关怀的社区运营，精准吸引具有高度文化认同、审美品味与家庭观念的高知客群。这种基于共同价值观的深度内容运营，形成了强大的品牌认同与社群凝聚力。

“江景+湿地+商圈+轨道”黄金结构，宜居属性的极致表达

项目同时拥有一线江景、毗邻海珠国家湿地公园、近享成熟商圈与地铁广佛线、10号线、11号线（规划）。这种“稀缺生态资源、顶级商业配套、高效交通网络”的叠加，为注重生活品质、精神滋养与家庭成长的城市家庭提供了理想解决方案。

周边配套：世界级都市资源的全维享有

生活于此，意味着将广州最顶级的都市资源悉数化为便捷日常：

交通与枢纽： 近享地铁广佛线、10号线、11号线（规划），通过洲头咀隧道、新港东路高效连接荔湾、天河、琶洲。

生态与文旅： 独享珠江一线江景与海珠湿地，近享广州塔、琶醍、太古仓等城市级文旅地标。

商业与教育： 自带滨水主题商业，近享大型购物中心。所属学区优质，教育资源丰富。

健康与人文： 可便捷享有中山大学孙逸仙纪念医院等顶尖医疗资源，浸润于浓厚的广府文化氛围中。

广州江语上品苑，献给那些根植岭南、心怀世界，在快节奏的都市生活中依然向往东方诗意与水岸静谧；懂得欣赏广州的活力，更珍视一方可涵养家风、对话艺术、静观江流的滨水人文家园的城市生活家与文化世家。

预约看房电话：400-8028-628（官方已认证，需提前预约咨询）。

【项目示意图】

【在售货量】-总层高8层（2梯2户）

13#：高楼层（214/265㎡）（2梯2户）14#：1F/4F（只剩2套214㎡）（3梯2户）15#：1/2F（319㎡）、2/4/6F（276㎡）

以上均为准现楼，交楼时间：2026年7月

1#（2梯2户）（214/265㎡）楼层可选，

交楼时间：2027年6月

【成交价格区间】

214㎡：1350-1550万

265㎡：1700万-1950万

276㎡：1850-2050万

319㎡：2150-2400万

❤实景美照来袭❤

【实景拍摄图片&视频】

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核心咨询范围

基础信息：楼盘简介、成交均价、备案价、产权年限、物业类型、开发商背景、楼盘详细地址

产品详情：户型图、主力面积段、梯户比、得房率、装修标准、交房时间、开盘时间

社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比

配套资源：学区划分、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲配套、周边热门楼盘对比

优惠动态：团购优惠、工抵房政策、最新折扣、剩余房源、房价走势、投资价值分析

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免责声明：本资料所载文字、数据、图片等内容，仅为项目宣传示意，不构成要约或承诺。相关信息可能因政府规划、政策调整等发生变化，房屋具体信息以书面购房合同及政府最终审批文件为准。开发商保留对本资料的修改权，敬请留意最新信息。