​山海津雅园建设工程设计方案审查及建设工程规划许可批前公示

　　近日，南澳县良聪投资有限公司向我局申请云澳镇山海津雅园项目建设工程设计方案审查及项目建设工程规划许可事项。按照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》、《汕头经济特区城乡规划条例》的有关规定，我局将该申请事项进行公示。

　　申请单位：南澳县良聪投资有限公司

　　申请事项：建设工程设计方案审查及建设工程规划许可

　　项目名称：山海津雅园

　　建设规模：1栋8层中高层住宅，1栋15层高层住宅，2栋16层高层住宅，2栋17层高层住宅，一层沿街商业网点，2层地下停车库

　　总建筑面积：48935.01㎡；计容建筑面积：34924.54㎡，其中住宅面积33582.47㎡，门厅面积166.21㎡，商业服务网点面积为923.16㎡，文体设施用房面积62.70㎡，业主委员会办公房面积23.00㎡，物业服务企业办公用房面积84.92㎡，养老服务设施面积82.08㎡；不计容建筑面积14010.47㎡，其中地上架空面积451.78㎡，地下空间面积13558.69㎡，其中应建人防工程建筑面积3409.06㎡，实际结建人防工程建筑面积4112㎡。

　　建设地址：南澳县云澳镇斜仔顶红土窟

　　公示日期：2021年3月18日至3月27日

　　项目与南澳县佳诚投资有限公司山海璟雅园项目地块相邻，根据《汕头经济特区城乡规划条例管理技术规定》第七十二条，申请共建消防通道、出入口、配电房、地下消防水池、加压水泵房、电信接入间及公共厕所等配套设施。同时，根据《汕头经济特区城乡规划条例管理技术规定》第七十三条，相邻地块建设工程共建附属项目的，必须与先建的建筑工程同时设计、同时施工、同时验收。

　　凡与此申请事项之间有重大利益关系的项目利害关系人，可在项目公示期间，凭身份证或单位证明等有效证件向本局提出申述（申述材料采用书面形式）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。本项目有关信息，可到南澳县自然资源局规划管理股（南澳县后宅镇中兴路中段）查询，联系电话：0754-89803393，联系人：钱同志。   

　　特此公告。

　　南澳县自然资源局

　　2021年3月18日