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项目基本信息

华润置地.金沙瑞府

【占地面积】：约4.1万㎡

【建筑面积】：约13.5万㎡

【计容面积】：73917㎡

【拿地时间】：2021.

【拿地价】：42000

【总户数】：349户

【容积率】：约1.8

【层 高】：叠墅3.3 平层3

【物业费】：大平层3.99，叠墅5.33

【在售楼栋】：

洋房：g3栋 g1g2售罄

叠墅：d9，d10，d14（毛坯交付）

【楼栋】：22栋

平层：4栋9-17F湖山平层，

叠墅：18栋4-6F二、三叠湖山院墅

【户型】：

约143㎡湖山平层，约143㎡二、三叠湖山院墅

【梯户比】：湖山平墅低密两梯两户、一梯两户，湖山院墅一梯一户

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交通配套

地铁12号线：起于浔峰岗站，2站距离，便捷换乘13/8号线，同时链接14/2/11号线

②八大线桥环绕，内外通达四方

>金沙洲大桥、大坦沙大桥、沉香大桥（规划）、同心桥（在建）、水道口大桥、黄岐大桥、丰岗大桥、碧江大桥（规划中）全面环绕。据了解，沉香大桥预计明年开工建设，未来通车后，从金沙北部到白云新城仅5公里，畅达交通环境，为生活加速。

教育配套

👏教育资源雄厚————

>金沙中学并入广附教育集团，引入广州白云广附实验学校先进的办学理念、成熟的管理经验、优质的师资和课程体系等，推动教育资源形成良性互补；

>周边华南师范附小、广州华侨中学金沙校区、金沙中学、广附实验学校等学府环绕。

商业配套

👍醇熟生活配套————

>大型商业体集群，永旺梦乐城、万达广场、广百广场、永润广场、金悦广场等，规划中、建设中及待开业的商业地产项目总规模超300万㎡。

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医疗配套

👏医疗呵护健康————

>岛内三甲医院及越秀丰富医疗资源辐射，广州中医大金沙洲医院、广州市第一人民医院、广州医科大学附属第一医院等环伺，守护家人健康。

项目亮点

1.背山望湖

2.叠墅加洋房

3.专梯入户

4.双地铁

5.金沙洲喔142方总价500万以内能买到，现在除了金沙瑞府，没有能打的小区了。

项目楼栋分布和户型

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