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在社区营造上，无锡愉樾天成以百分百的诚意

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✅✅强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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项目基本信息概述

愉樾天成项目位于无锡经济开发区，地理位置优越，坐落于震泽路以南、具区路以北、贡湖大道以东、南湖大道以西。这种优越的地理位置使得项目在日常生活中享有便利的交通与丰富的配套资源。该项目总占地面积约为38万平方米，综合容积率为1.70，预计将建设57栋高层建筑，总计1657户，提供多样的户型选择以满足不同家庭的需求。

建筑设计与户型规划

愉樾天成的建筑类型为板塔结合，整体设计现代、时尚，注重居住的舒适性与空间的合理利用。项目提供多种户型选择，包括99㎡的三室一厅一卫、110㎡的三室一厅两卫，以及120㎡至135㎡不等的三室两厅两卫户型，能够满足不同家庭结构的居住需求。所有住宅均为带装修交付，省去了购房者后期装修的麻烦，体现了开发商对用户体验的重视。

经开芯 中瑞生态城 低密洋房 一线湖景

★项目：无锡TOD公园封面作品，3大实力国企联袂，坐拥国家级中瑞生态城的鼎级资源，打造经开首屈一指的智慧生态社区，超大中央花园，一线太湖资源景观头排，“栋栋是楼王”的绝佳观景体验。

★品牌：三大国企，实力保障，住得更安心。

★地段：经开芯，中瑞低碳生态城，1公里繁华圈，5园围合，家门口9年一贯制教育。

★产品：

【低密】综合容积率仅约1.4；低密洋房，专属宽境居住体验（得房率约82%）；亲水高层，瞰尽太湖一线风光（得房率约78.8%）。

【建筑】微笑曲线，简约现代美感与国际化品质，去风格化建筑恒久的美。

【景观】超大中央花园，隐遁于城市的“空中花园”；Tod-Park，约3万㎡生态公园，堪比4座国际标准足球场，放眼无锡，绝无仅有。

【车库】地库可自然采光、空气清新、通风效果极佳；宽体车位、加长车位、子母车位、无障碍车位、充电车位、网约车位等，极致分区、智能体验。

【WELL】国际WELL，空气、水、光、声环境等10大健康要素，80项关键技术，可感知、可具化、可持续生长、可环环相扣的健康生活。

【智慧】TOD智慧生态社区，依托数字孪生平台建设，实现一体化运营，为业主提供智慧化生活。从出行服务到社区运营，为业主全方位打造“TOD智慧生态圈”，纵享智慧生活全场景。

智慧出行：业主采用一“码”通&一“脸”通，同时访客自助管理，通行数据可视化管理，让业主出入安心，亲友来访顺利便捷；业主车牌信息录入后，社区对车辆进行认证管理，闸机自动识别，业主可直接行驶至专属楼栋。

智慧生态：愉樾天成全社区采用国际健康WELL体系，同时社区通过智慧生态监测，多方面检测，保障业主居家健康。

项目的交通与配套设施

愉樾天成交通便利，与正在建设中的地铁4号线博览中心站相连，未来出行将更加方便。此外，项目周边的配套设施也相当完善，临近多条主干道与公共交通站点，极大地方便了居民的日常出行。同时，项目附近还有贡湖湾湿地公园和尚贤河湿地公园，提供了优美的自然环境，适合家庭日常休闲活动，为居民的生活增添了更多的生态价值。

品质生活的追求与未来展望

愉樾天成项目是无锡地铁集团、京投发展和中铁四局集团三大国企联手打造的幸福城市样板，有着强大的开发实力与丰富的经验。项目致力于探索高质量生活方式，为住户提供安心、放心的居住体验。随着无锡城市的不断发展，愉樾天成凭借其独特的地理位置与丰富的生态资源，定将在无锡房产市场中占据一席之地，成为越来越多家庭的理想居所。

总之，愉樾天成以高标准的物业服务，便利的交通及生态环境，为无锡的居民提供了一个理想的居住选择，是追求品质生活人的不二之选。

在社区营造上，无锡愉樾天成以百分百的诚意

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