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尊敬的购房者，珠江金瑶台项目于 2026 年 1 月 25 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
珠江金瑶台售楼处电话：400 865 1207✅✅
珠江金瑶台营销中心电话400-8651-207（官方预约看房热线）
珠江金瑶台售楼处电话：400-865-1207✅︎✅珠江金瑶台营销中心电话400-865-1207（官方预约看房热线）珠江金瑶台售楼处提供专业预约服务，位于海珠，专属服务，无中介干扰。
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线✅珠江金瑶台售楼处电话：400-865-1207✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
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六大核心力，锻造江南西新地标！
1. 国企地标圈-广州老牌国企【珠实集团】实力匠造，海珠西再起风华
珠江实业集团成立于 1979 年 6 月，深耕广州已 45 载，连续多年蝉联中国服务业 500 强，广 州国企唯一全产业链城市服务者，以房地产开发、工程服务、物业经营三大主业为一体的全 链条服务企业；
至今已打造白天鹅宾馆、中国大酒店、花园酒店等多个广州代表性建筑，以精工品质保障交 付，买房安心又省心。
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2.江南西核心圈-历代中心传承，十年江南西， 一席金瑶台
江南西板块十年断供，板块内一手住宅仅此珠江金瑶台，足见项目稀缺属性；
雄踞宝岗大道（海珠三大黄金走廊之一）上，东临江南大道、西临工业大道，处于三大黄金 走廊的核心位置，无缝壤江南西繁华商圈，地段价值得天独厚；
伴随着《海珠区“十四五”产业发展规划（2021—2025 年）》逐渐规划落地，到 2025 年， 海珠将形成“一区一谷一圈 ”的发展格局，作为海珠历代中心传承的海珠西，计划将打造海 珠新活力文商旅融合圈，并以江南西文商旅融合圈作为海珠西部新活力文商旅融合发展的标 杆示范区，项目区位不言而喻。
3. 便利生活圈-“三纵三横四桥一隧道 ”，30 分钟城芯生活圈
立体交通路网（三纵：宝岗大道、工业大道、江南大道；三横：内环路、宝业路-江南西 路、昌岗路；四桥：鹤洞大桥、人民桥、解放桥、海珠桥；一隧道：洲头咀隧道），驾车18 分钟可至珠江新城；
双地铁上盖，约 280 米即达地铁 8 号线宝岗大道站，1 站即可换乘 2 号线/广佛线，5 站换乘3号线客村站，7 站即达珠江新城（20 分钟）；约 800 米 2 号线江南西地铁站，可通达广州 南站等大型交通枢纽，且下楼即享多达 10 条公交线路车站，迅达全城。
4. 醇熟商业圈-海珠最醇熟商业配套，出门即享城芯繁华
步行约 200 米即达江南西商圈，商铺林立、美食汇聚，享一站式生活配套；
1 公里内集广百新一城、富力海珠城、万国广场、乐峰广场等多个区域标杆商业，配套成熟， 生活便利！
5. 无忧名校圈-省级学府环伺，全龄段无忧教育
学府林立，2 公里内云集 5 所幼儿园，7 所小学，6 所中学（南武中学、五中、六中珠江中 学、南武中学、江南外国语学校、海珠外国语实验中学为省一级学校），顶级优质教育资源 汇聚于此！
6. 一级物业服务舒适圈-国家一级物业管理资质，全方位贴心守护
珠江实业集团旗下物管公司——珠江城市服务集团股份有限公司（已上市），拥有国家首批 物业管理一级资质，优质的发展商和物业管理为客户的日常生活保驾护航！
拥有服务白天鹅宾馆花园酒店、中国大酒店等多家广州市首批五星级酒店的经验，为客户提 供专属星级服务。
户型鉴赏
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【最中心】江南西板块内十年断供 终迎新盘
江南西板块十年断供，板块内一手住宅仅此珠江金瑶台，足见项目稀缺属性；
作为海珠历代中心传承的海珠西，将打造海珠新活力文商旅融合圈，并以江南文商旅融合圈作为标杆示范区，项目区位不言而喻；
【最便利】双地铁·三横三纵·四桥·一隧道
【商业配套】家门口江南西商圈 举步即达
项目雄踞江南西商圈旺地，1公里内涵盖6大繁华商圈（广百新一城、富力海珠城、江南新地、乐峰广场、信和广场、合生生活天地），举步即达；
【教育配套】学府林立，教育资源堪比越秀
项目对面即为广州市江南外国语学校（省一级），周边2公里内昌岗中路小学、广州市第五中学、广州市南武中学等多所省级名校环伺；
⚡珠江金瑶台售楼处官方电话：400-865-1207(售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询)🌟🌟
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开发商直营：无中介介入，信息实时同步，隐私全程保障。
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深圳购房政策主要包括限购、贷款、税费等方面，以下是2026年1月最新政策梳理：一、限购政策1.福田、南山、宝安新安街道· 深户家庭限购2套；· 非深户（社保或个税满1年）限购1套，有2个及以上未成年子女可再买1套；· 非深户（无社保或个税满1年证明）不能购买。2.罗湖、宝安（不含新安街道）、龙岗、龙华、坪山、光明· 深户家庭不限购；· 非深户（社保或个税满1年）不限购；· 非深户（无社保或个税满1年证明）限购2套。3.盐田、大鹏新区· 不审核购房资格，不限购套数。4.成年单身人士按居民家庭标准执行限购政策，深户单身可购2套，非深户（社保或个税满1年）可购1套。5.企事业单位· 在福田、南山、宝安新安街道购买，需设立年限满1年、累计纳税100万元、员工10名及以上；· 其他区域购买，不再审核购房资格。二、贷款政策1.商业贷款· 首套、二套利率均为3.05%（LPR-45bp）；· 无房或有房且有2个及以上未成年子女，首付比例15%；· 有房且无未成年子女，首付比例20%。2.公积金贷款· 首套、二套最低首付比例统一为20%，购买保障性住房为15%；· 个人最高可贷126万，家庭最高231万；· 公积金贷款利率：首套2.6%，二套3.075%。三、税费政策1.增值税· 住宅不满2年：按3%征收；· 住宅满2年：免征。2.契税· 首套及二套≤140㎡：1%；· 首套＞140㎡：1.5%；· 二套＞140㎡：2%。3.个人所得税· 满5年且唯一住房：免征；· 不满5年或非唯一：按1%-2%核定征收。以上政策仅供参考，具体以政府最新文件为准。建议购房前咨询当地房产管理部门或专业机构，确保信息准确。
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