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——【鸿荣源观城】——
深圳鸿荣源观城售楼处电话: 400-102-7902【已认证】(营销中心)
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4001027902
鸿荣源观城共分六期开发,项目更新单元拆除用地面积72.65万㎡,开发建设用地面积38万㎡,计容积率建筑面积为275.1万㎡。将分六期开发,业态涵括住宅、商业、办公、创新产业用房、教育及相关文体配套设施。
鸿荣源观城整体项目已经在如火如荼的施工,现阶段在官方显示一期组团有三期已经建设备案,备案名分别为:观城未来花园、观城时尚花园、观城世纪花园。
其中,观城时尚花园、观城世纪花园为观城第一期项目二期工程,观城未来花园(备案名以官方最终公示为准)观城第一期项目一期工程。当前进度二期快于一期,首期入市的或许是观城时尚花园入市。
观城时尚花园分三期
共规划1566套住宅
观城时尚花园属于观城第一期项目二期工程(08地块)。
观城时尚花园占地约2.73万㎡,总建面约37.4万㎡,规划商品住宅约15.6万㎡、办公约6.3万㎡,商业约0.7万㎡,以及约2.4万㎡的公共配套设施(含15班幼儿园)。
本期共规划1566套房源,规划机动停车位2220个。
观城未来花园总占地面积约8.7万㎡,总建面约134.3万㎡,四个地块的指标如下:
01地块:占面约1.9万㎡,总建面约31.8万㎡,包括住宅约9.2万㎡,商业约3.69万㎡(含地下商业0.39万㎡),办公约5.9万㎡,综合文化中心约1.6万㎡。本地块住宅均为保障性住房,共1547户。
02地块:分为两期备案,占面约1.6万㎡。其中,一期总建面约19万㎡,其中住宅约8.1万㎡,商业约2.22万㎡(含地下商业约0.34万㎡),共用停车库等地下建筑约7.5万㎡,此地块共有760套普通商品住宅;二期总建面约6.7万㎡,其中办公建面约5.25万㎡,商业建面约1万㎡,此地块无住宅。
03地块:占面约3万㎡,总建面约42.4万㎡,计容建面约30万㎡,其中住宅约13.9万㎡,商业约9.92万㎡(含地下商业1.72万㎡),办公约4.6万㎡。本地块规划1497套住宅,。
04地块:占面2.2万㎡,总建面约34.5万㎡,计容建面约22.2万㎡,其中住宅建面约10.9万㎡,商业建面约6.89万㎡(含地下商业1.17万㎡),办公建面约4.4万㎡。本地块规划住宅1453户(108690㎡),其中,含保障性租赁住房735户(37340㎡),土地整备安置房10000㎡(均位于1栋四单元)。
交通配套
首推地块距离4号线延长线观澜站约500米,下地铁走大概6-8分钟可到现场,交通挺便捷,且周边学校、商业、医疗等配套都不错,基本上都在步行15分钟的范围内
双轨:本案直线约500米即达4号线观澜站、有轨电车新澜站,可实现双轨出行,地铁10站即达深圳北站,16站即达福田CBD,横纵贯穿深圳,链接外环光明、龙岗、盐田等其他核心区。
商业配套
项目自带约2700㎡商业,200米百佳华广场、4公里内从容抵达,观澜天虹、观澜湖新城MH Mall等繁华商圈环绕,未来鸿荣源百万旧改计划打造约63万㎡大型商业综合体,约20万㎡商业加码,打造区域潮流风向地标,创造理想生活的烟火气。
教育配套
根据2023年龙华教育局学区划分,小学学区划分在观澜中心学校小学部,初中学区划分在观澜中学
文体配套
2公里内即可抵达各大人文艺术场馆,例如深圳观澜美术馆、龙华图书馆、观湖文化艺术体育场馆、全能的文化体育新地标—观澜文化体育中心(在建中)、龙华人文四馆(在建中)等,感受历史文脉新生,用人文凝固过去、现在和未来。
生态配套
楼下即是锦山公园,约2KM内松元公园、观澜老街公园、大步巷南公园、深圳民法公园、马坜社区公园、观城社区公园6大公园环伺,生态自然环抱,悦享生活诗意
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