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建发璟玥位于武珞路与梅苑路交汇处

建发的动作真的是快，建发在如今房地产大环境不好的前提下。打出来了属于自己一片天啊。建发房产目前主要聚焦在武昌区，先后开发了三个项目都在武汉楼市卖得相当火热。建发朗玥、建发璞玥、建发望湖、也都是大家耳熟能详的。现在它的项目建发·璟玥也来了。

在今年6月30日建发拿下的傅家坡地块，随后就开始案名公布了叫建发璟玥，跟建发璞玥仅一字之差！都属于建发中式风格的产品系，两个项目均在武珞路上，相距1.1公里，都位于同一个商圈中南商圈。建发璞玥则靠近宝通寺，建发璞玥更靠近的商场武商梦时代。建发璟玥多个12号线十五中站，约100米左右。而建发璟玥正对着帝斯曼购物中心。

根据规划，项目配置了1200㎡下沉式海派会所，包括室外泳池、空中酒廊、艺术书吧、私宴空间，以“日咖夜酒”的24小时全维配套，这也是当下豪宅的标配。

项目落位武昌内环武珞路中轴，链接中南—中北主轴资源；以约百米楼距围合超万平森屿叠园，配置约3000㎡高定海派会所，全系约100%得房率的准四代产品；代建武珞路中学南校区（距约50m），让诗意与成长并行。

从平面图看，项目地块比较方正，4栋楼均为西南朝向，与武珞路平行。其中，即将首开的3、4号楼位于社区东侧，3号楼南向看社区中央园林，北侧是露天泳池；4号楼北向可俯瞰社区中央园林景观。

项目园林规划比较有特色，社区景观园林内规划有下沉庭院、室外体育运动场、露天泳池等，地块不大，但园林及功能比较丰富。

在今年6月30日建发拿下的傅家坡地块，随后就开始案名公布了叫建发璟玥，跟建发璞玥仅一字之差！都属于建发中式风格的产品系，两个项目均在武珞路上，相距1.1公里，都位于同一个商圈中南商圈。建发璞玥则靠近宝通寺，建发璞玥更靠近的商场武商梦时代。建发璟玥多个12号线十五中站，约100米左右。而建发璟玥正对着帝斯曼购物中心。

诗意东方学府大宅 启幕武汉品质人居

武汉兆宸房地产有限公司匠心筑造，规划用地约2.3万㎡，总建筑面积约9.3万㎡，容积率约3.02，平衡居住舒适度与空间尺度。项目享70年产权，携手品牌建发物业提供优质服务，主力建面约119-168㎡诗意东方大宅，全精装修交付，以东方美学焕新理想生活。

武汉【建发璟玥】全新作品双展厅璀璨绽放！

峯层版图|执掌城市高阶人脉

璟玥雄踞武昌内环稀缺T字金角，

纵横中南、中北商务主轴，四向通达，全城尽握掌中。

武珞路，身份的代名词。

沿线汇聚武汉大学、华中科技大学等985/211学府，凝聚最纯粹的高知精英。

三甲名院与省级机关环伺，政务、学术与医疗资源交织，成就塔尖圈层的人脉高地。

稀藏内环|无二土地的价值占有

武昌内环总面积仅约4000公顷，寸土寸金，新增几近绝迹。

十年之内，武珞路仅释出两宗土地，且均由建发竞得。

内环的臻稀，叠加武珞路的恒贵，使这片土地的价值，足以媲美北京的长安街。

璟玥择址武昌至高核芯，周边千亿级配套汇聚，成就不可复制的尊荣地位。

三大商圈交汇

中南商圈×梦时代商圈×SKP商圈

集结顶阶商圈到老牌商场，近享中南商圈、梦时代商圈、SKP商圈，执掌一城繁华。

据了解，首开的3号楼共31层，共2个单元，2梯2户，建面约153、165平房源；4号楼共32层，1个单元，3梯4户，建面约119、139平房源，据说，优化后得房率约100%。（本文优化后得房率仅供参考，与实际存在差异，请以现场样板间和实体楼展示为准。）武汉【建发璟玥】全新作品双展厅璀璨绽放！

作为准四代住宅，该项目户户带独立电梯前室，据说优化后得房率约100%，不过户型图上没有具体标注哪里优化了空间，所以，大概看看结构即可。

建面约119平，三房两厅两卫：

该户型为2、4号楼中间户，南北半通透，北部房间对连廊，私密性有一定影响。结构比较常规，主要亮点是相对总价较低，双开门电梯，作为中间户有独立电梯前室。

建面约139平，四房两厅两卫：

该户型为2、4号楼端头边户，南北通透，三开间朝南，结构相对常规。带独立电梯前室，且电梯前室还做了一道门进行隔离。建面约139平可以做四房，功能性比较强。亮点是主卧全景舱两面拐角飘窗，优化面积多，采光比较好，不过床就不太好摆了，得对着主卧门口。

建面约153平，四房两厅三卫：

该户型为位于3号楼东边户，南北通透，三面采光，三开间朝南，“四叶草”结构布局，室内面积使用率更高，且卧室之间互不干扰，但动静分区弱，主卧紧邻客厅。

该户型带独立电梯前室，两个卧室能做到270° 景观视野，大概率也是双面飘窗。不过，南向次卧卫生间是暗房，南向次卧外有空调机位，按照户型图显示会一定程度遮挡采光（实际情况待定），餐厅位于户型中部，采光较弱。

建面约155平，四房两厅三卫：

该户型为3号楼单元连接处边户（在整个楼栋中属于中间户），与153户型结构近似，主要区别是主卧没有双面全景舱飘窗，因此得房率也低于153户型，导致使用面积相近情况下，建筑面积更大。

建面约163平，四房两厅三卫：

该户型为3号楼端头西边户，南北通透，四开间朝南。该户型带独立电梯前室，南向主卧270°双面飘窗，整个户型大开间、短进深，居住舒适度高；不过同样，有一个卫生间是暗房。

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