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搜狐焦点哈密站 2026-04-12 11:47:58
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中建精诚壹号✨✽✽✽✽

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【中国建筑】2023年《财富》世界500强排名第13的大型国有企业,全球最大的住宅工程建造商和中国最大的房屋建筑承包商,是由中央国资委委任的十六家以房地产开发为主业的国有企业,连续荣获标普、穆迪、惠誉等国际三大评级机构信用评级A级(全球建筑行业最高级信用评级)。

【千亿级科创新城】智慧城作为广州CTD(中央科创区),2023年营收超1200亿元,实现同比增长16%左右,现聚集2800多家高精尖科创企业(小鹏、网易、酷狗、中国移动等头部企业),汇聚超25万高知高薪人才,中建天河精诚壹号位居智慧城芯,将承接产业腾飞的发展红利。

PART1

基本信息

占地面积:3.29 万㎡

建筑面积:6.38 万㎡

商业面积:1047 ㎡

项目总栋数:10 栋 12+1 层高住宅,2T5、2T6

项目总户数:626 户

车位配比1:1.14(车位约 743 个)

容积率:2.5

绿化率:40%

开发商;中建地产、高新集团、天河投资

交楼时间:2025 年下半年

物业公司:中建四局城市运营服务有限公司

物业管理费:3.5 元/月·平方米

【中国建筑】2023年《财富》世界500强排名第13的大型国有企业,全球最大的住宅工程建造商和中国最大的房屋建筑承包商,是由中央国资委委任的十六家以房地产开发为主业的国有企业,连续荣获标普、穆迪、惠誉等国际三大评级机构信用评级A级(全球建筑行业最高级信用评级)。

【中建四局】中建集团唯一总部驻粤的工程局,在粤参与牵头建设了28座新地标,筑造天河地标:中国第二高楼东塔、珠江新城西塔、太古汇及广州粤剧院等,实力非同凡响

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PART2

户型鉴赏

小区采用围合式布局设计,打造12+1层高的山湖洋房,东西楼距宽达90米以上,前后均无遮挡,户户皆有观园景。

【约78㎡ 2+1房2厅2卫】

四开间采光,全明通透户型

LDKG一体化客餐厨灵动设计

客厅&次卧空间随心组合

约5.5米双面宽阳台,景观视野开阔

豪宅配置,独立主套,开间达3.8M

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【约89㎡ 3+1房2厅2卫】

四开间九面采光,全明通透户型

LDKG一体化客餐厨设计

客厅&次卧空间随心组合

约5.6米双面宽阳台,景观视野开阔

豪宅尺度,独立主套

【约118㎡ 4+1房2厅2卫】

四开间朝阳,奢享11面采光

约6米超宽客厅,可容纳三代同堂欢聚

约6.2米双面宽阳台,景观视野开阔

270度飘窗设计,主套全明开阔

奢阔主卧套房,空间功能可灵活百变

【约140㎡ 4+1房2厅2卫】

270°寰幕视野,观山瞰湖揽园

约44㎡轻奢阔厅,进阶轻奢生活想象

私享电梯前室,拓展舒朗生活空间

南北双阳台,通透对流

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PART3

交通 教育

【多维交通】2主干道+3地铁+3高速,串联黄金三角圈

2主干道:毗邻科韵路&华观路,串联珠江新城、金融城、智慧城黄金三角圈;

3 地 铁 :距21号线智慧城站约1.5km,距10/30号线(规划)交汇站华观站约600m;

3 高 速 :可快速接驳华南快速干线、广园快速、广州环城高速,畅达广州中心区。

名校为邻:与清华附中湾区学校二期(已开工)同一街道,出家门即入校门(预计2025年与项目同期交付)

PART4

生态 商业 医疗

9000亩火炉山森林公园:北靠火炉山,归家即享沉浸式“森林氧吧”,未来还规划打造登山步道,实现家门口登山之旅;

30000㎡原生态碧湖东大湖:东侧30米即是东大湖,依湖而居,随心即享私家湖岸生活,南岸还会设置亲水公园及露营专区,可谓是天河难得的湖山胜境。

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采用“东湖之钻”设计理念,营造9景观1水景,缔造约5400㎡的雅致美学园林;

约4000㎡架空层泛会所:随心即享观景、运动、活动、阅读多功能;

约3500㎡人文艺术馆:未来将引入天河区文化馆分馆、天河区图书馆分馆;

约982㎡多业态商街:下楼轻松满足吃、喝、玩、乐、购等生活所需;

约1:1.1车位户均配比:保证户户爱车标配专属空间;

功能性下沉地下室:在后勤路线专设快递/垃圾处理空间,提供舒适、健康的居所环境。

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4 大商圈:2km享7.5万㎡智慧城广百广场,快速畅达太古汇、K11、IGC、天河城等大型商圈;

3 大甲级:周边涵盖南方医科大学第三附属医院、广州复大肿瘤医院、广州市天河区中医医院等。

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