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苏州美域安澜

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美域安澜：抬板四代宅+滨水合院

/ 把"产品矩阵"玩到极致 /

▶️123户纯低密，联排、合院、四代宅

▶️实得率最高约315%

美域·安澜是这5个盘里产品业态最丰富的一个。

项目由津投&相高新控股联合开发，位于相城区元和街道朝阳河北、宣公路东，容积率1.05-1.07，全盘仅123户。规划4栋合院+16栋联排+2栋12层洋房，同样是全域6米抬板设计。

目前项目临时售楼处已公开，联排户型已经曝光，建面约189-330㎡，预计9月底开盘。

三种业态精准分层：

四代平墅：建面约133-161㎡，使用率135.8%-138.1%；

高台联排：建面约189-226㎡，6米抬板让首层等同三层观景高度；

滨水合院：建面约217-330㎡，别墅使用率高达271%-315%。

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项目占位元和塘滨水核心，周边2、4、8三轨交汇，大悦城、相城龙湖天街等商圈在侧，元和塘科技文化产业带、南京艺术学院苏州研究院、河海大学苏州高等研究院等产学研平台相继落位。

建筑立面走"现代游艇风"——曲线流线造型+甲板露台+无界瞰景视野，配合6米抬板、下沉式泛会所四大功能场景，把"立体院落生活"做成了社区的底座。

联排、合院户型已经曝光，联排189-226㎡，合院217-330㎡，实得使用面积扩大，适配多代同堂改善需求。

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在约1.05的极致低密之上，用"四代宅+联排+合院"的产品矩阵，把从130㎡到330㎡的全维度改善需求一网打尽——这是5个盘里产品覆盖最广的。

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