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搜狐焦点池州站 2026-01-11 16:47:20
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江夏首个四代住宅,

是“破局者 更是“唯一正解”

精准命中江夏人对高品质居住需求,是绿都·中央公园备受青睐的底层逻辑。

长期以来,江夏的居住需求似乎总在“将就”,过往的江夏楼市,仿佛陷入了“品质断层”的怪圈,老三代刚需盘长期去化,高端改善却集体缺席,让追求生活升级的江夏人,不得不远赴主城寻找理想家。

有个数据大概会出乎很多人意料——

江夏区常驻人口已经突破106万,超过江岸区、硚口区、汉阳区等主城区。

(数据来源:武汉市2024年统计公报)

长期以来,江夏始终是光谷的核心腹地,楼市供应却呈现明显两极分化:

要么是远距主城、配套不完善的远郊别墅,要么是户型紧凑、楼间距狭窄的刚需产品,高品质改善型住宅尤为稀少。

庞大的人口基数,叠加区域内项目品质落后,江夏人的改善需求长期无法满足。

△江夏实景图

想置换,区域内新盘却不能令现有生活有质提升。

“这房子,不换也罢”,成了很多江夏人的无奈心声。

近两年,武汉三镇四代宅处处开花。

然而这朵花,迟迟没能在江夏绽放。

直到绿都・中央公园以区域首个四代宅姿态面市,实现对江夏现有住宅产品力的全面超越

它填补了区域四代宅空白,给江夏人“不必将就”的选择,无需远赴主城在家门口就能享受高品质生活。

更关键的是,四代宅政策收紧后,新项目获批难度陡增。

市场缺口+政策红利,让绿都·中央公园成为江夏改善的“不可再生资源”,既是“破局者”,更可能是区域“唯一解”

02

“皮薄馅多”好户型,

这才是真正懂生活的“好房子”

在我看来,绿都·中央公园是江夏区域,具有里程碑意义的四代宅作品,它给予了市场超乎想象的惊喜。

看完户型图就能明白,项目所给予的第一重惊喜便是——

超100%使用率、生长性极强的“皮薄馅多”好户型。

建面约95㎡户型,以刚需面积实现约120㎡改善的功能性。

△建面约95㎡户型图

这个户型可在三房或两房+大横厅之间自如切换,单身青年享受独处,刚结婚的小两口收藏兴趣,三口之家感受温馨……

建面约128㎡户型,精准击中进阶型改善家庭核心诉求。

独梯入户隐私性拉满;南北通透+边户三面采光,日常采光通风俱佳;北向双次卧面积均等,不偏不倚兑现二孩家庭的“居住平权”,让每个孩子都能拥有独立舒适的成长空间。

△建面约128㎡户型图

再来看这个约138㎡户型,足以挑战160㎡+的空间感

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